禹洲朗廷府 开发商:禹洲地产,全国40强房企 总占地:约9.8万㎡,总建面约16万㎡ 容积率: 1.6 交房时间:2021.11.30 产品类型:规划8栋17层的小高层和21栋9-11层的洋房,项目配套一所12班幼儿园。 面积段: 17 层小高:约103、119平米 9-11层洋房:约131、137、143、171平米 现可售楼座:小高层23#/29#/26#,洋房24#25#3#7#11# 层高:小高层层高约2.9 米,洋房层高约2.95米-3.1米 精装标准:小高层2000元 洋房3000元 产权年限:住宅:70年,2019-2089 双供:暖气 燃气 中央空调 (限洋房) 绿地率:33% 建筑风格:新中式 外立面:真石漆(门厅处有局部石材) 车位配比:约1:1.2,住宅社区内完全人车分流 物业公司:禹洲物业(曾在2017年被评为全国物业管理企业综合实力50强,)住宅1.9元/㎡,商业3.5元/㎡ 交通:项目周边交通网络四通八达,东侧(石林一路)原华山一路,为双向8车道城市主干道,并南北贯穿即墨区三条东西主干道:文化路、蓝鳌路、鹤山路,方便抵达即墨各区域;此外,项目西侧1.7公里为青新高速,可快速直达青岛其他各区。项目西北侧4公里为即墨北站(高铁站)可快速通达其他省市。同时,项目周边有即墨8路、13路、18路、19路等多条公交线路的站点,出行方便快捷。 周边配套:利群、家佳源、大润发三大商圈,小商品城、服装市场、第三人民医院、即墨中医院、全龄教育资源。 核心价值点:商贸板块土地价值高、全龄重点学区房、上市房企。