项目基本信息 项目名称:金日·君基新天地 开发商:青岛金日集团 项目地址:鹤山路176号 总建面 :约30万方的滨水景观大盘; 绿化率:35% 物业:世茂物业,10强物业公司; 物业费: 2.5元/㎡/月; 首开楼座:7#栋高层;9#小高;加推4#号楼; 层数:高层26层;小高18层; 面积区间: 4#、7#,总层高26层:100㎡,110㎡,116㎡,120㎡; 9#,总层高18层一梯一户:121㎡,123㎡; 公摊:高层26%左右;小高24%左右; 层高:2.9米; 交付标准:毛坯; 总户数:1720户,其中一期792户; 车位情况:约1:1 供暖、供气 :市政集中供暖,双气 二、项目9大优势卖点: 1、真正的即墨中心楼盘,唯一的鹤山中路楼盘; 2、稀缺性:即墨中心城区地块,这个地段以后10年不会再有新楼盘出现,升值前景巨大; 3、繁华商圈,配套齐全:佳乐家、利群、宝龙,成熟配套 眼见为实 4、龙泉河景观公园,滨水景观大盘:是即墨中心城区唯一有景观河和景观公园的楼盘; 5、三重公园配置:外部龙泉河公园,内部中心景观轴,区外街心公园; 6、双地铁:7号线和16号线; 7、一站式教育,全龄学府:潮海中心幼儿园、潮海中心小学、潮海中学,学校就在家门口; 8、5大智能系统:双重人脸识别,远程语音对讲系统,远程访客开门,智慧便捷生活; 9、毛坯交付: 降低总房款支出,避免被开发商在装修上变相加价; 可以按自己喜欢的风格装修,避免千篇一律; 自己装修可以保证装修质量,避免那些装修房在后期交房时,装修质量不好造成的二次反复装修,无形中增加房款支出;