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即墨万达沉睡多年，昔日城市地标沦为城市伤疤，资源浪费、民生隐患亟待破解
说到即墨万达广场的时候，在很多即墨人的脑海里都留下了遗憾的印象，它是当年整个区的重点工程之一，并且得到了大家的关注和期望，在2020年8月份就开工建设了，并且原定于2022年年底对外开放营业来带动整个片区的发展、促进当地经济的增长。却自2021年11月停工后长期停滞，偌大的主体建筑孤零零矗立在城区核心地块，多年无人持续运维，从规划中的城市商业封面，变成一块难以抹去的城市疤痕，多重负面影响持续发酵，牵扯城市发展、营商环境、群众生活方方面面。
优质城市土地资源被长期闲置，是该项目最直观的损失，即墨万达广场项目总占地面积约203 亩，万达广场主体约55 亩，地处城区关键区位，本是稀缺的城市核心建设用地，投入数亿元资金完成主体施工后便彻底停摆，大片土地长期锁死无法发挥价值。
城市发展寸土寸金，每一个重要的地盘都要承担起配套设施齐全和产业聚集的任务来实现目标，但是该项目却一直都在建设中停滞不前，并且前面的投资公共配套设施以及基础设施建设的资金都浪费掉了，在这几年间也失去了很多商业发展的机会期后土地的价值也在不断下降中给城市发展带来了严重的资源浪费问题也与现在提倡节约用地和提高土地利用效率的发展理念相违背。
项目的停摆给整个即墨区的发展带来了负面影响，并且还在不断的影响着它的走向，在最初设计的时候就有人希望它能够填补该区域缺少大型购物中心的情况出现之后，在建设完成以后可以聚集起超市、餐厅、娱乐休闲等多种业态来形成一个巨大的就业市场从而带动周围的生活消费以及房产升值等等一系列效应出现。
可如今长期停工的现状，彻底打破原有发展预期：意向入驻品牌观望退缩，周边商业发展缺乏核心引擎，片区消费外流；原本可落地的上千个就业岗位长期落空，本地居民少了一处就近就业的优质选择；区域商业能级提升陷入停滞，片区发展潜力被持续压制，制约即墨城区高质量均衡发展步伐。
另外要引起注意的是，烂尾工程给即墨的城市形象和招商环境带来了很大的负面影响，在区级重点工程中被用来对外宣传展示城市的发展前景的时候已经出现了问题，现在的废弃状态下的半成品建筑也成为了外来的投资者或者游客经过这里时看到的一个消极的印象。
客商考察城市营商环境时，核心地段长期闲置的大型烂尾项目，极易传递出项目推进乏力、市场稳定性不足的负面信号，削弱企业投资落户信心，陷入“烂尾劝退投资、缺乏投资项目更难盘活”的恶性循环，直接损耗即墨多年打造的招商名片，拉低城市整体发展口碑。
比起宏观层面的经济、发展损耗，闲置工地潜藏的各类民生安全隐患，与周边居民日常生活息息相关，更是群众反映强烈的现实痛点，项目停工后长期缺乏常态化管理，外围围挡老化、破损严重，多处护栏歪斜、铁皮开裂，起不到基础隔离防护作用；场地内部常年无人清理，荒草肆意疯长、建筑垃圾成堆堆积，废弃建材、杂物随意散落，生活垃圾随处可见，整体环境脏乱破败，与文明城市建设标准严重不符，严重破坏城市市容风貌。
安全隐患更是悬在周边居民头顶的一块心病。堆积成堆的废旧板材、塑料、废弃保温材料，属于易燃杂物，长期露天堆放，遇明火极易引发火灾，存在重大消防安全隐患；工地内部楼栋门窗破损、楼梯通道裸露，无安保巡逻、无封闭管控，外来闲散人员可随意进出，易滋生偷盗、聚众逗留等治安问题；场地坑洼不平、建材乱石遍布，周边小区老人、孩童日常出行途经此处，极易发生磕碰、坠落等意外，时刻威胁周边群众人身安全，多年来居民对此抱怨不断。
城市建设的初衷，是让土地为民所用、项目惠及民生，烂尾项目一日不盘活，资源浪费、形象受损、民生隐患的难题便一日无法消解。我们期待相关部门持续加大协调推进力度，加快理顺项目债权、资金等各类复杂问题，积极对接优质合作方推动项目重启盘活；同时针对当前闲置工地脏乱差、安全隐患突出的现状，先行落实临时管控、环境整治、隐患排查整改工作，修补破损围挡、清理场内垃圾杂草，消除消防安全、出行安全风险，先守住群众生活安全底线。
期待这座承载即墨人商业期待的项目早日走出停滞困局，卸下“城市伤疤”的标签，真正落地运营，兑现当年拉动片区发展、完善城市配套、便利居民生活的承诺，为即墨城区高质量发展注入本该拥有的商业活力。
优质城市土地资源被长期闲置，是该项目最直观的损失，即墨万达广场项目总占地面积约203 亩，万达广场主体约55 亩，地处城区关键区位，本是稀缺的城市核心建设用地，投入数亿元资金完成主体施工后便彻底停摆，大片土地长期锁死无法发挥价值。
城市发展寸土寸金，每一个重要的地盘都要承担起配套设施齐全和产业聚集的任务来实现目标，但是该项目却一直都在建设中停滞不前，并且前面的投资公共配套设施以及基础设施建设的资金都浪费掉了，在这几年间也失去了很多商业发展的机会期后土地的价值也在不断下降中给城市发展带来了严重的资源浪费问题也与现在提倡节约用地和提高土地利用效率的发展理念相违背。
项目的停摆给整个即墨区的发展带来了负面影响，并且还在不断的影响着它的走向，在最初设计的时候就有人希望它能够填补该区域缺少大型购物中心的情况出现之后，在建设完成以后可以聚集起超市、餐厅、娱乐休闲等多种业态来形成一个巨大的就业市场从而带动周围的生活消费以及房产升值等等一系列效应出现。
可如今长期停工的现状，彻底打破原有发展预期：意向入驻品牌观望退缩，周边商业发展缺乏核心引擎，片区消费外流；原本可落地的上千个就业岗位长期落空，本地居民少了一处就近就业的优质选择；区域商业能级提升陷入停滞，片区发展潜力被持续压制，制约即墨城区高质量均衡发展步伐。
另外要引起注意的是，烂尾工程给即墨的城市形象和招商环境带来了很大的负面影响，在区级重点工程中被用来对外宣传展示城市的发展前景的时候已经出现了问题，现在的废弃状态下的半成品建筑也成为了外来的投资者或者游客经过这里时看到的一个消极的印象。
客商考察城市营商环境时，核心地段长期闲置的大型烂尾项目，极易传递出项目推进乏力、市场稳定性不足的负面信号，削弱企业投资落户信心，陷入“烂尾劝退投资、缺乏投资项目更难盘活”的恶性循环，直接损耗即墨多年打造的招商名片，拉低城市整体发展口碑。
比起宏观层面的经济、发展损耗，闲置工地潜藏的各类民生安全隐患，与周边居民日常生活息息相关，更是群众反映强烈的现实痛点，项目停工后长期缺乏常态化管理，外围围挡老化、破损严重，多处护栏歪斜、铁皮开裂，起不到基础隔离防护作用；场地内部常年无人清理，荒草肆意疯长、建筑垃圾成堆堆积，废弃建材、杂物随意散落，生活垃圾随处可见，整体环境脏乱破败，与文明城市建设标准严重不符，严重破坏城市市容风貌。
安全隐患更是悬在周边居民头顶的一块心病。堆积成堆的废旧板材、塑料、废弃保温材料，属于易燃杂物，长期露天堆放，遇明火极易引发火灾，存在重大消防安全隐患；工地内部楼栋门窗破损、楼梯通道裸露，无安保巡逻、无封闭管控，外来闲散人员可随意进出，易滋生偷盗、聚众逗留等治安问题；场地坑洼不平、建材乱石遍布，周边小区老人、孩童日常出行途经此处，极易发生磕碰、坠落等意外，时刻威胁周边群众人身安全，多年来居民对此抱怨不断。
城市建设的初衷，是让土地为民所用、项目惠及民生，烂尾项目一日不盘活，资源浪费、形象受损、民生隐患的难题便一日无法消解。我们期待相关部门持续加大协调推进力度，加快理顺项目债权、资金等各类复杂问题，积极对接优质合作方推动项目重启盘活；同时针对当前闲置工地脏乱差、安全隐患突出的现状，先行落实临时管控、环境整治、隐患排查整改工作，修补破损围挡、清理场内垃圾杂草，消除消防安全、出行安全风险，先守住群众生活安全底线。
期待这座承载即墨人商业期待的项目早日走出停滞困局，卸下“城市伤疤”的标签，真正落地运营，兑现当年拉动片区发展、完善城市配套、便利居民生活的承诺，为即墨城区高质量发展注入本该拥有的商业活力。
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