买房的，卖房的，都洗洗睡了！
中国的房地产，真没什么机会了
楼市万花筒
1小时前 · 房产领域创作者
1。去年，一轮房价上涨过后，消费挤出效应产生，不少企业到了年底一算，没什么利润，于是开始裁员降薪。一些人刚买了房，收入减少，压力剧增，而没买房的人，也遭遇房租上涨。随着国家提出"房住不炒"以及2019年"稳定"楼市的政策，加上市场低迷，成交量下滑，人们对未来房地产的走向并不清晰。大家心里都有这样一个疑问，中国的房地产，还有机会吗？

前不久，华为被老美各种"找事儿"，国人也是一头雾水，搞了半天才知道是国家之间的技术博弈。

中国的房地产发展成什么样，美国从来不管，但为什么中国的技术只要出现一点点进步，美国就万分紧张？

大家想想，真要比拼国际竞争力的时候，拿房子出来比，行不行？

很明显不行。还是要靠人才和技术，靠实体企业来塑造国家名片。

所以，老美不怕中国变成了房地产强国，就怕中国成为制造业强国。

2，我们一直提到，房地产在所有产业中比较低端，不能创造价值，也不能出口赚外汇。说的不好听一点，整个产业就好比一堆工头在倒腾钢筋混凝土。

为什么中国的实体企业经营越来越难？

一家实体企业要做成资产上亿的公司，需要十年甚至数十年的不懈努力才望实现。而房地产公司，只需要一两年功夫，资产就翻数倍，全国排行前十的房地产公司，哪一个不是资产上千亿的？

实体企业幸幸苦苦一年下来，不仅赚不到几个钱，而且还面临较大的经营风险，而炒房却能赚的盆满钵满，于是马太效应产生，强者恒强，所有资源全部进了房地产。实体企业赚不到钱，马上参与炒房，上市公司持有上万亿的房产，科技类上市公司进一半参与房地产经营，大家可想而知，这是什么概念？

3，一直以来，房价不断上涨，中国房地产创造了不少的财富传奇，也成为口诛笔伐的对象。高房价让人们感受到了一种巨大的焦虑和无力感，不断拉大的财富差距，强化了房地产在人们心中的地位。

有房的家庭不断囤房，没房的家庭也在抢房，人人负债，人人透资。

中科院报告多次提示风险，高房价掏空了所有人，对消费造成了严重影响。大部分家庭偿还房贷之后，用于生育和养育的消费自然减少，人们开始不愿生育，初生人口出现"大滑坡"。

4，为什么中国房价一直调控一直涨？土地财政是主因，地方缺钱就卖地，房价一跌，开发商不拿地，地方财政就没有着落。这导致房企和个人强化了楼市的看涨预期，房子越盖越多，价格越来越高，房企负债越来越多，反正钱也不是自己的，大家一起吹泡沫，越吹越大。

那什么时候到头呢？人口红利消失，接盘的人越来越少，加上国内家庭资产占比80%，已证明大部分家庭的资产都是房子，真正的刚需越来越少。而现在的房价，有房的人，肯定不会再上当买房了；而没有房的人，想上当也没有机会，因为基本买不起房了！

国家绝不会让炒房的把钱都赚去！
国家绝不会让出租房屋的把钱都赚去！
炒房误国，实业兴邦，科技强国，发展实体经济才是强国之路！

各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。

按净面积算，等着吧，
加上公摊面积，15000一个平方，100平方150万，
要按净面积是吧？20000一平，75净面积，150万，
一个吊样。

行百里者半九十。
开心最好。

总价是不会变的