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    老农乱弹“农村拆迁及城市化”的前世今生

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    2013-11-09 18:47:29 · 山东青岛

    [size=4]三、失位与因果循环

    近年来因为拆迁发生的不良事件比比皆是。因为我们失去相同的位置,形成等级差别,就产生对立离合。****要的东西,相互侵夺。我们国人现在太现实,太世故。中华五千多年的文化,是合天地之道,立命安身的根据。可是经过一代一代后,终于精华不见,唯余表面文章了。
    失位是因为摆不正自己位置,人失位就会乖张,事失位就会错误。以农村城市化进程而言,老农依稀看到了当年工人阶级的下岗狂潮。工人在工厂干了一辈子,最后得到极少的收益。
    工人阶级改革后,干干净净。工农一家亲,现在轮到农民了。
    农民不能失位,我们是为当地社会发展,做出牺牲的群体。大家急急忙忙讨论要钱还是要房子,如何赢得更多利益。却忽略了所有的所得都是失去,都是我们自己的。

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    2013-11-09 19:08:53 · 山东青岛

    [size=4]老农来略加说明。对于农民而言,八竿子打不着的关系。在农村常年住的人,谁喜欢住楼?住楼是因为地方不够。政府却要要发展经济,要招商引资,开发商却要要开发项目赚钱。这些是他们必须的任务。
      于是乎,我们住地的优越性,就成了官商合作的支点。这个利益点里唯独没有真正的惠农。大家会说不是赔偿钱吗?不是给房子吗?你把全部家当奉献出去,然后人家用你的真金白银给了你一枚奖章,大家就高呼万岁。
      以当下农民的境况,如果拆迁有的人会一下分好多套房子,如果折合钱也很可观。但是我们要清晰地知道,这个东西原本就是我们自己的。
    开发商买农民土地建商品房,给农民建经济适应房。商品房是位置和建筑优良的房子,一定是要比回迁房好的。我们最好的东西,已经给了别人。
    再思维,分的房子和钱是天上掉下来的吗?还是从属于我们的东西中掏出少许还我们,我们就高兴的得了宝贝一样。你如果要房子,开发商很大方,可是你要是要钱,那就要细细算来。
      读到这里,大家就应该明白,我们自己打来打去,挣来争去的。只不过是别人拿走自己东西后,遗落下的一点儿细碎银子罢了。
    如果还有人不明白要问,把分的房子卖掉,或出租不都是收入吗?很公平。呵呵商人本色是谋最大利益。
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    2013-11-09 19:28:51 · 山东青岛

    [size=4]我们这两年种大白菜,越丰收越赔钱的教训。也许能让有这个观念的人清醒。我们农民就是农民,这个位置要摆正。这几年的巨大投资进来,那不是给我们爷们玩的。当我们落实了赔偿后,人手都有好几套房子时候,这个房子很难说是好事还是坏事。首先房子这个东西不是如黄金一样保值。房子价格现在坚挺,但能挺多久谁也不敢打包票。多而不急需,必然贱。开发商不可能让你和他一起卖房子。人家辛辛苦苦花钱操作,这个事情怎么也得先把自己手里的房子解决掉。农民得等人家吃饱后,看看有没有盘底大打牙祭。
    开发商,是喜欢用房子置换的。反正都是你的。如果花钱,就涉及到必须垫付的问题,因此表面上要房子上算,其实开发商先付款赔偿,才是他们真正的投资。
    老农是希望房产市场长久的坚挺下去,这样也能给诸多手中多房的仁兄,一些轻薄的希望。这些希望,谁能真正清晰的远见到?至少我们有地,就有饭吃。而房子再多,也不能充饥。
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    2013-11-09 19:35:41 · 山东青岛

    老师··

    你先给自己个会员吧··

    要不回帖该审核了··
     
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    2013-11-09 19:57:25 · 山东青岛

    嗯,你能赏给俺个会员吗
     
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    2013-11-09 21:19:49 · 山东青岛

    [size=4]再来说说政府失位。我们政府官员是人民的公仆。老农的理解就是全心全意为人民服务。现在估计很多官员说这个话,会有点脸烫。其实政府的官员,也非常不容易。老农有几个在官场的朋友,看似风光其实心累无比。失位后,肯定累。比方拆迁补偿问题,政府要作为,要有政绩,无可厚非。这些年为何房地产收入占各地财政收入第一,一直不下?因为这个事情来钱最快,最能出成绩。真要用感恩的心对待老百姓。但为何开发商的赔偿要经过层层盘剥后,到百姓手中缩水许多。如解释是办公费用,我们唯有沉默。
    这些情况,实在也不能怪某个政府,某个人。中国还是要靠实业兴国强邦,靠文化自强不息的。表面光鲜如烟火一亮即灭,地上唯有烟疙瘩。
    政府本位是要谋划运筹的,不能贱卖已有换钱,应该以己之长生财。可惜这是个力气和时间活,要真正沉下心的人才能做到。
    如我政府一位朋友提及要去村里做工作,叹息着说,太难了。是呀,喊狼来了玩,等到狼真来了,就没人陪你玩了。呵呵当官,真不容易!
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    2013-11-09 21:36:02 · 山东青岛

    [size=4]轮到开发商了。房地产开发商前些年腰包暴涨,也赚的全民皆骂。更有丞相下令整治市场,竟然雷声大雨点小。唉,养了匹马开荒置业,不知不觉马儿走远,走野了。不管马,马遍地毁田种草,管轻了不听,管重了,尥蹶子。
    其实开发商追逐利益,无可厚非。都知道买房子是利润回报高,但是这个高回报,大多不是靠严谨的质量、先进的理念、真诚的服务换的。老农曾经接触过此类项目,深知水深,故而不说了。过度的追求利润,不择手段就是开发商的失位。
      置换房子或折钱赔偿,房产老爷们一定不要当成是施舍,农民是你们的恩人。不要说是来帮助我们的,如果地方不好,谁能砸钱。故而在拆迁工作中,诚诚恳恳,该大方就大方点吧。用人之资,微薄返人,没有这个道理。事情已成习惯,唯求老板们胸怀慈悲。不以正道,以商道,千万别用邪道。
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    2013-11-09 21:52:45 · 山东青岛

    [size=4]老农不是官人,也不是房产老板。只是个农民还得回头考虑自己的大事。我们一定要摆正自己的位置。不要在蜗牛角间斗争,想想以后才是正道。你再加盖房子,再赔偿也有用尽那天。来时怎么办?
      老农在老家,对拆迁这个话题,听到很多想法。听来听去,都是想法。大部分心态是静观其变,不理不睬。充满投机主义。有的义愤填膺决心,不达目的不罢手。有的钻研政策,打探信息。希望、妄想、冷漠、钻营种种心态,迷失在拆迁中。
    首先要清楚,大势所趋,非我等可以逆袭。不是说,你强硬就可以如愿。这些年多少此类冲突中,受到伤害的从来是平民。莫要说你是超人,顺应时势是必须的。
      一定不要抱占便宜心,和投机取巧心。该你的是你的,不该是你的强求不可,强求得,祸患至。
    有些人是不值得信任的,有些事是反反复复的。我们是草民,只能在里面随波逐流,但不妨碍自在游荡。
      老农的老家,发展会非常繁华,漂亮。会充斥寻梦的各种人。只是我们这些土生土长的农民会渐渐退出这片土地。这个不必感慨,以后就能明白现实逼人。更何况是因果循环规律而已。
    中华民族的各个家族姓氏人,几千年来无不在这片广袤的土地上来回迁徙居住,最多不过几百年而已,诚如朝代更迭,帝王霸业,皆是粉墨登场。不信回去查查家谱,至多几百年居住罢了。人不自主,故有无常流离之苦。风水轮流转,你今天面朝大海,春暖花开。何妨背靠青山,舞风弄月。
    前面说过,中国几千年农业大国,农民手中几乎无土地,都集中在少部分人手中。是新中国把少数人手中的大部分土地,分给了农民。这个政策为建国做出重大作用。河东河西一水间,现在土地又开始回到少数人手里了,而帮着讨要土地的,恰恰是当年分给我们土地的人,世事变化,想来真如游戏。我们并没有失去,因为我们从来没有真正得到过。呵呵
      面对几成事实的改造,老农是要依听老爸的话做。父母在,不远游。有朝一日,把此处房子连同赔偿折成钱,另觅有土地处当新乡,不要太繁华,不要太有潜力。当大款,住大房子,种地弄菜。出则某事,归则无事思量。依真心,逍遥游。名利与我如浮云,得得失失再也不染于心。

                                      完
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    2013-11-09 22:13:48 · 山东青岛

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    2013-11-10 01:12:00 · 山东青岛

    [ema/25]..
     
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