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[quote][quote]即墨新房一年成交价格是20万平，即墨城西开了100万平的盘，按照以前的消费能力，光即墨城西的盘就够即墨卖5年的，不算创智新区蓝谷和其他城北的几个盘。
以后的房价会是两个极端，像极了墨香郡和园丁，好的便宜没人卖，便宜的挂出来没人买。[/quote]
这一点我也这么认为，以后房子两极分化，好房子会涨，不好的，呵呵[/quote]
确实很有可能，北京就是这样，比如强学区（就是片区学校都很牛，不怕抽签）概念房继续涨，其他的很难卖，要看缘分，买家和卖家中间有个比较大的价格横沟，不是中介能够撮合出来的
另外房屋质量和物业口碑是以后比较强的要素，次新二手房可能更受欢迎，我看过“即墨见闻”里面几个楼盘的所谓精装修，实在惊悚。当房子供大于求，老百姓不再盲目抢房了，有更多挑选空间，那房屋质量和口碑好的现房就受欢迎了。
以后的房价会是两个极端，像极了墨香郡和园丁，好的便宜没人卖，便宜的挂出来没人买。[/quote]
这一点我也这么认为，以后房子两极分化，好房子会涨，不好的，呵呵[/quote]
确实很有可能，北京就是这样，比如强学区（就是片区学校都很牛，不怕抽签）概念房继续涨，其他的很难卖，要看缘分，买家和卖家中间有个比较大的价格横沟，不是中介能够撮合出来的
另外房屋质量和物业口碑是以后比较强的要素，次新二手房可能更受欢迎，我看过“即墨见闻”里面几个楼盘的所谓精装修，实在惊悚。当房子供大于求，老百姓不再盲目抢房了，有更多挑选空间，那房屋质量和口碑好的现房就受欢迎了。
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