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[b][size=6]青岛房价跌幅第一，实际上只是一个“错觉”[/size][/b][size=4] ...............................近日，贝壳研究院出具一份了全国25个重点城市二手房挂牌均价涨跌情况的报告，数据以2018年11月与2019年11月挂牌均价对比，引得楼市圈的朋友特别关注，各媒体也纷纷报道。
[b]从数据中看出，2019年11月，青岛二手房挂牌均价较去年同期下降20.31%，跌幅排名全国第一[/b]。
任何事情，只要排名第一了，就会被人们关注、记住。比如，上学时，班里总考第一名的同学，或者国家一些比赛的冠军，大家都特别关注，甚至能长期记住第一名的名字，第二名视乎没人记得。
我们就以这个跌幅第一名的青岛为例，看看青岛的房价是不是真的很低了？还是一个“错觉”而已？...................................其实类似青岛这种走势的城市有很多，比如：中国社科院财经战略研究院11月《中国住房市场发展月度分析报告》对于北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海十个城市的房价提出下跌预警。
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[b]这些被预警的城市房价目前和2015年相比都处于高点。[/b]
[b]
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[b]现在大家说的所谓房价下降，只是相对于2018年来说，确实下降了一点，和2015年、2016年相比，还处在翻番的高点上。[/b]
[b]这就好比有的开发商，把房价提高，然后再打折出售，大家觉得价格便宜了，是一样的道理。大家都认为房价降了，实际上只是一个“错觉”！[/b]
[b]
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[b]然而大家的收入和2015年比，一些人并没有明显增长。[/b]
[b][color=#E53333]所以近日召开中央经济工作会议提出，明年继续坚持“房住不炒”，稳房价、稳预期。[/color][/b]
[b][color=#E53333]更值得注意的是，本次会议，把房地产列为了民生保障领域，关乎到了民生，弱化了房地产的经济地位，重视程度可见一斑。[/color][/b]
[b][color=#E53333][color=#000000]https://new.qq.com/omn/20191214/20191214A0F50Z00.html?pgv_ref=aio2015[/color]
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[b]从数据中看出，2019年11月，青岛二手房挂牌均价较去年同期下降20.31%，跌幅排名全国第一[/b]。
任何事情，只要排名第一了，就会被人们关注、记住。比如，上学时，班里总考第一名的同学，或者国家一些比赛的冠军，大家都特别关注，甚至能长期记住第一名的名字，第二名视乎没人记得。
我们就以这个跌幅第一名的青岛为例，看看青岛的房价是不是真的很低了？还是一个“错觉”而已？...................................其实类似青岛这种走势的城市有很多，比如：中国社科院财经战略研究院11月《中国住房市场发展月度分析报告》对于北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海十个城市的房价提出下跌预警。
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[b]这些被预警的城市房价目前和2015年相比都处于高点。[/b]
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[b]现在大家说的所谓房价下降，只是相对于2018年来说，确实下降了一点，和2015年、2016年相比，还处在翻番的高点上。[/b]
[b]这就好比有的开发商，把房价提高，然后再打折出售，大家觉得价格便宜了，是一样的道理。大家都认为房价降了，实际上只是一个“错觉”！[/b]
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[b]然而大家的收入和2015年比，一些人并没有明显增长。[/b]
[b][color=#E53333]所以近日召开中央经济工作会议提出，明年继续坚持“房住不炒”，稳房价、稳预期。[/color][/b]
[b][color=#E53333]更值得注意的是，本次会议，把房地产列为了民生保障领域，关乎到了民生，弱化了房地产的经济地位，重视程度可见一斑。[/color][/b]
[b][color=#E53333][color=#000000]https://new.qq.com/omn/20191214/20191214A0F50Z00.html?pgv_ref=aio2015[/color]
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