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[quote]大丸子，你完全已经忘了，即墨已经划区，早已划区的黄岛区的原胶南地区，精装修装修均价一万二三，即将划区的胶州地区，精装修均价一万到一万一，而且这两个地区房价现在还没降，黄岛区的原经济技术开发区降了两千了，即墨的房价应该介于原胶南和胶州中间的。[/quote]
你说的这些都是表面现象，核心是1.资金面是否充裕？2.人口是否明显净流入。 化区、基建这些都是基础，如果没有后续的资金进来，没有能够在11月-明年3月从高校抢回足够的人来即墨，房价不可能起来。现在属于逆水行舟，不进则退。当然如果没有产业增长的基础，大学生等刚需群体不可能进来。这是一个系统工程。
北京这边的燕郊北三县都是跌成狗，你见到有救市吗？从4万现在变成1.4万不是很正常吗？你觉得刚需的需求小吗？现在在这些地区都找不到中介了，因为都撤店了。
说一千道一万，看资金，看抢人。看胶南胶州胶北胶西有什么用？炒房跟炒股一个道理，当某个利好还没有最终确定的时候通常是在上涨区间，一旦落实了就不灵了，胶州现在肯定是有支撑的，即墨早已释放。难道峰会前和峰会后的两重天又忘了？
你说的这些都是表面现象，核心是1.资金面是否充裕？2.人口是否明显净流入。 化区、基建这些都是基础，如果没有后续的资金进来，没有能够在11月-明年3月从高校抢回足够的人来即墨，房价不可能起来。现在属于逆水行舟，不进则退。当然如果没有产业增长的基础，大学生等刚需群体不可能进来。这是一个系统工程。
北京这边的燕郊北三县都是跌成狗，你见到有救市吗？从4万现在变成1.4万不是很正常吗？你觉得刚需的需求小吗？现在在这些地区都找不到中介了，因为都撤店了。
说一千道一万，看资金，看抢人。看胶南胶州胶北胶西有什么用？炒房跟炒股一个道理，当某个利好还没有最终确定的时候通常是在上涨区间，一旦落实了就不灵了，胶州现在肯定是有支撑的，即墨早已释放。难道峰会前和峰会后的两重天又忘了？
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