海尔地产·中央花园是海尔地产在即墨的开篇之作。项目东靠壮武路、南临盟旺路、西至龙山路、北接皋虞路，东南侧隔壮武路紧邻市民服务大厅及行政集中办公区，500米距离。项目总占地面积约34万平，总建筑面积约85万方，集高品质生态住区、物联网商务平台、国际广场主题商业于一体的智慧型生态综合大盘，预计开发周期在5-7年，为建筑质量、购房服务、物业服务提供充足的时间保障。整个项目共由A、B、C、D、E五大组团构成，容积率仅1.8，绿化率达30%，共3078户，投资约60亿元，均按照政府“海绵城市”“绿色建筑”国家标准规划打造，是目前创智新区核心范围内体量庞大、产品最丰富的生态型综合项目。

中央花园首期开发C地块，位于整个项目中心位置，占地7.3万㎡，建面13万㎡，容积率1.8、绿化率30%，规划7栋瞰景小高层、9栋电梯洋房，共814户，且自带1.2万平底商，方便业主日常生活。