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    即墨区潮海片区控规调整,涉安置区地块

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    即墨区潮海片区控规调整,涉安置区地块

    [color=#333333]                    11月8日,从即墨自然资源局获悉,即墨区潮海片区控规调整,涉及安置区地块。
    为贯彻落实保障重点民生项目工作部署,高效推进营流路片区改造工程,满足安置居民需求,加快安置地块的落地实施。即墨区潮海街道办事处提出控规调整申请。
    根据现状营流路线型优化绿地边界;
    2.将管理单元内西南侧部分公园绿地(G1)调整为二类住宅用地(R21),将CH010714-1地块用地性质由商住混合用地(RB)调整为二类住宅用地(R21),调整CH010721地块(R22,规划6班幼儿园)位置。
    调整后CH010714-1地块(R21)用地面积1.78公顷,容积率2.8;CH010714-2地块(R21)用地面积2.14公顷,容积率2.0。   
                  [/color]             
             
    从指标上看,原商住用地容积率为2,建筑密度为30%,绿地率30%,建筑高度为50米。新调整的二类住宅用地,容积率分别为2和2.8,建筑密度为20%,绿地率35%,建筑高度为80米和54米。   
              上述指标除容积率变高,整体上趋好,但绿地面积明显变少。

    [align=right][color=#333333]  [/color][/align]

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