1月18日，从即墨区市场监督管理局获悉，即墨禧瑞学府涉虚假宣传被罚。
2021年5月起，即墨区文峰路966号“禧瑞学府”的房地产项目宣传彩页标示延鹤山路规划一地铁16号线，且在石林二路（现改名为店子山二路）与鹤山路交叉口设置外贸服装城站，在石林一路（现改名为店子山一路）与鹤山路交叉口设置小商品城站。
青岛首智投资开发有限公司提供不出相关部门的文件予以证明地铁16号线及出入口位置的规划情况。



宣传发布的地铁站口与青岛市城市轨道交通线网规划的站口不符，为违法房地产广告，发布的“九年一贯制学校”为虚假广告。
调查中，认定麦德龙商业圈不构成虚假宣传、售房合同不存在“霸王条款”、10分钟生活圈不构成使用禁止性用语的行为。
1月16日，青岛首智投资开发有限公司被罚款壹万玖仟捌佰玖拾陆元整（￥19896.00）、壹拾伍万元整（￥150000.00）（青即市监处罚〔2024〕2023440号）。