一份福利，一份关怀，一份温暖。近日，即墨区中交·中央公元3期小区里发生了一件暖心事，本着小区的收益归全体业主的原则，业委会联合物业启动小区公共收益资金，为全小区962户业主发放福利，每户发放10斤五常大米、10斤五得利五星精致面粉及60元小区日日顺净化水水卡，折合现金6万多元。恰逢新年，一份份暖心福利温暖了业主们的心，居民们纷纷为业委会和物业行为点赞。
 

962户居民喜领新年福利

“中央公元三期业委会自2020年1月成立。每年年底，业委会都会到物业查查一年下来的账目，今年我们发现，在扣除物业的费用之后，还有 87876.57 元公共收益，本着小区的收益归全体业主的原则，我们就一起商量，把这部分收益拿出来为业主们发福利。”中央公元三期业委会主任朱年起说，“怎么发，发什么是我们首要考虑的问题，后来我们经过多方商量和公示，最终决定为每户发放10斤五常大米、10斤五得利五星精致面粉和一张60元的小区日日顺净化水水卡，比较实用，业主们也都很高兴。”
 

为了采购到合适的礼品，业委会一行前期经过多方打听和实地走访，最终选定礼品。“既然要给大家发福利，就要买好的，同时还要兼顾价格，我们就和物业的工作人员一起到市场上打听了好几家商铺，最终才定下来的，总共花了6万多元，剩下的继续放在公共收益里。”

12月27日，中央公元三期业主委员会发布《中央公元三期发放礼品的通知》，通知显示，本着小区的收益归全体业主的原则，依据本小区2023年12月12日《关于中央公元三期发放礼品的公示》，现启动小区公共收益资金：每户发放十斤五常大米、十斤五得利五星精致面粉及60元小区日日顺净化水水卡，预算为63元/户*962户(含网点已交付户数)=60606 元，发票另外公示。
 

通知中，业委会告知了业主小区公共收益情况、礼品发放内容、范围以及发放的时间和地点，并通知业主们及时领取礼品。消息一出，得到了众多业主的一致点赞和好评。8号楼业主崔先生说，“虽说我不是即墨本地人，但我从2003年来到即墨，已经在这定居了20多年了，期间也换了好几个小区，以前只听说过村里给村民发福利，小区发福利我是第一次碰到，很惊喜也很温暖。”

“像在传统节日，业委会经常会和物业一起在小区里组织一些节日相关的活动，之前的端午节物业组织业主在小区凉亭包粽子，重阳节组织理发师上门为老人免费理发，包括平常我们有什么问题都会在微信群里说，物业都会第一时间维修。”崔先生说，“小区非常有爱，住在这里有种邻里一家亲的感觉。”

“我是1月2日去物业领的礼品，当天去的时候人还是很多，很热闹，正好是元旦，感觉非常有节日氛围，我入住一年多以来，小区的物业服务一直都很不错，有什么问题处理的都很及时，这次给业主们发福利听说也是用的小区的公共收益，我们觉得很贴心。”7号楼业主尹先生表示。
 

小区收费和支出公开透明

记者了解到，为保障中央公元三期小区的居民权益，落实广大居民的知情权，物业服务中心严格收费公开透明化，小区的物业服务费用及各项公示在物业北侧宣传栏，物业服务费的收取严格按照相关规定执行。小区的公共收益，每季度须公示收支明细，每笔费用使用须通过表决程序。通过对这些制度的贯彻落实，让居民的权益确实得到保障。

今年以来，小区业委会与物业联合组织过元宵节吃汤圆猜灯谜、学习雷锋、植树节植树、三八妇女节美甲、六一儿童节跳蚤市场、端午节做五彩绳、母亲节做手工皂、父亲节亲子活动做相框、电影节看电影、一年级开学仪式赠送精美礼品、中秋节晚会 、重阳节理发、电梯安全知识活动宣讲、感恩节送水果礼盒等形式多样的社区文化活动，丰富了社区居民的精神文化生活，提升了群众文化生活满意度和幸福指数。