公告指出，[b]金茂悦风林项目部分业主反映地下车库底板抗浮设计不合理。[/b]即墨住房和城乡建设局多次组织建设、勘察、设计、施工图审查等单位进行调查，金茂悦风林项目2019年出具施工图设计文件并通过审查，抗浮设计符合当时的标准《地下工程防水技术规范》的相关要求。2022年汛期因周边山体落水较大导致车库底板发生渗漏，发现问题后建设单位积极采取措施，在小区东、南侧设置截洪沟、在东南角设置高压旋喷桩止水帷幕来拦截小区东侧和南侧的山体落水，同时辅以内部设置泄水孔和暗沟进行有组织疏排等多项措施，避免后期因山体落水再次导致地下车库渗漏，经2023年汛期的检验效果较好。但此事仍然引起部分业主的持续投诉，针对参建各方投诉处理不力的问题提出以下处理意见：1.对建设单位进行预警约谈，责令建设单位对业主提出的问题进一步落实处理。2.对勘察、设计单位进行预警约谈，责令其进一步复核成果文件，并积极配合建设单位对业主反映的问题进行落实。3.对相关单位在即在建项目加大巡查力度，一旦发现问题，对相关责任单位和责任人严肃处理。即墨住房和城乡建设局将对各单位整改情况进行跟踪督查，对拒不进行整改、整改不到位的企业将予以进一步处理。
据悉，即墨金茂智慧国际城金茂悦风林项目位于即墨区烟青路东、珠江二路南，由青岛金翰置业有限公司开发建设，2021年10月27日首批交付。