广大市民朋友：

中秋节、国庆节将至，为进一步防范住房租赁风险，维护群众合法利益，现向广大市民朋友进行如下提示：

1.在住房租赁过程中，无论是出租方还是承租方，都应[b][color=#02485D]选择与经营规范、市场口碑好的住房租赁企业或经纪机构合作。[/color][/b]查看企业是否在行业主管部门办理备案，也可直接扫描经纪机构门店及从业人员二维码了解企业及其从业人员基本信息，多渠道了解其市场口碑和客户反映，判断企业经营状况，提高住房租赁风险防范意识。

2.[b][color=#02485D]承租方支付租金和押金时，应向合同约定的企业账户（出租方为企业）、个人账户（出租方为个人）支付款项。[/color][/b]当出租方为企业时，切勿向合同约定之外的企业账户、业务员个人账户或其他个人账户支付款项（包括支付宝、微信等个人收款账户）。转账支付应保留转账凭证，现金支付应要求收款方出具收据。

3.[b][color=#02485D]签订合同前，务必认真阅读、充分理解合同内容[/color][/b]，租赁各方作出的口头承诺应写进书面合同，对违约责任、押金退还等约定要清晰，切勿在空白合同上签字盖章。

4.因住房租赁企业不履行合同约定引发的民事纠纷，受损群众可积极借助调解、民事诉讼、仲裁等渠道（[b][color=#02485D]免费法律援助电话：12348[/color][/b]），维护自身合法权益。

[b][color=#02485D]区房地产业发展服务中心咨询、投诉电话：0532-88525536[/color][/b]

青岛市即墨区房地产业发展服务中心
2023年9月27日