近日，家住即墨佳源都市的萧炎反映，佳源都市物业跟正沃实业非法出售租赁南区地上车位，造成违建泛滥，无法整治。

就此，即墨区区长信箱给予了详细解答称，经环秀街道办事处落实，正沃实业已取得建设工程可证，佳源都市地上车位系规划车位。根据《民法典》 第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。注释:（建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，即开发商在开发项目前，经政府核发的建设工程规划许可证批准同意，规划用于停放汽车的车位、车库。此类车位、车库，在开发商开发后，通过出售、附赠或者出租等方式，与当事人约定车位、车库的归属和使用。）
那么，小区居民对于即墨区区长信箱这么详细的解答，看懂了么？