近日，即墨首创禧悦学府的业主陆先生向半岛记者反映，还未收房，新房卫生间管道就发生漏水，厨房地面也有一滩不明水渍。陆先生称，目前卫生间管道漏水问题依然没有彻底解决，想做闭水试验的要求被开发商明确拒绝。对此，开发商方面表示目前已经维修完毕，由于是卫生间管道检修口滴漏，不适应于闭水试验。
陆先生的新房位于即墨首创禧悦学府4号楼。今年6月份，开发商通知交房，验房过后陆先生发现新房的入户门和窗户有问题需要维修。就在维修过程中，陆先生的房子又出现了新问题，不但卫生间下水管漏水，厨房也有一滩不明水渍。
“卫生间管道上往下滴水，但厨房的水渍不知道是从哪里来的，看上去有些浑浊，怀疑是从管道里流出来的。”陆先生称，卫生间管道漏水开发商在8月初已经修过一次，但在8月下旬他去新房看的时候发现还是漏水，由于开发商不肯做闭水试验，现在无法判断是否维修好了，而厨房的水渍问题至今也没有排查出原因。

陆先生告诉记者，虽然他很着急装修，但是这种情况下根本不敢收房，如果入住后再发生渗漏，担心没办法划分责任，目前他的诉求就是开发商做闭水试验证明管道确实已经彻底维修好，或者进行书面保证。
令陆先生感到气愤的是，房屋的问题还没有彻底解决，物业竟然把密码锁电池给拆了，密码也给换了，想看一下维修进展也进不去新房。陆先生表示虽然他还未收房，但这个做法确实让他有些难以接受。
记者就此事联系到开发商方面相关负责人，对方表示已经给陆先生家维修好了，因为业主家是卫生间管道检修口滴漏，并不属于顶棚漏水，这种情况不适应于闭水试验。“之前我们已经和业主签订《商品房预售合同》和《商品住宅质量保修书》，注明了保修责任，没必要再次进行保证。”该负责人说。
半岛记者将持续关注此事的进展情况。
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