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即墨某某楼盘延期交付「这笔帐」，是该算算了！
在即墨买期房怕什么？停工？延期交付？烂尾？质量不过关？
[b]近两年的即墨，关于楼盘停工或者延期交付的消息不绝于耳：[/b][color=#FF0000][b]城中某项目[/b][/color][b]：[/b]延期一年未交付，原计划2021年06月30日交付，疫情加之集团资金链断裂，交付时间又成未知数。[color=#FF0000][b]城西某项目业主[/b][/color][b]：[/b]工地长期处于半停工状态，我们业主多次维权，但到现在也没给个合理的答复。[color=#FF0000][b]即墨着名烂尾楼业主[/b][/color][b]：[/b]“自从房子出了问题以后，我们来了很多次，基本上都是关着门，打电话也打不通。孩子每次问我们家大房子在哪，我都不知怎么回答她。”
[b]对于掏空了钱袋买房的业主来说，且不说延期交房会打乱原有的生活规划，更担心的是钱房两空。[/b]
可以料到的是，今年即墨疫情结束后，延期交付的项目会更多。面对不可抗力，交房时间如果是在合理的延迟期限内，大多数人还是可以接受的。[b]但是对于延期交付的楼盘，业主还是要紧密关注的，不仅要关注房屋质量，还要关注开发商的资金链问题。[/b]千万不要一延再延，最后成了烂尾楼，那就无处哭诉了。
[b]小编特意整理了即墨2022年计划交付的项目[/b]
[b]看看有你家吗？[/b]
[b][size=4]
[/size][/b]
（△点击可查看大图）[b] [/b]
[b]据悉，部分楼盘已经向业主发布延期交付通知：[/b][b]0[/b][b]1[/b][b]即墨万达[/b]
[color=#A5A5A5]网友曝光图[/color]
[b]0[/b][b]2[/b][b]三盛国际海岸[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]预计近期还会有部分开发商会发布延期交付的通知，希望大家及时关注。[/b]
事实上，即使没有疫情，可能某些楼盘也会存在延期交房的现象。只是此次疫情恰巧给了这些楼盘延期交房的理由而已。一边是对家的期待，一遍是延期的定局，购房者无不失落忧心。 [b]当然，这23个楼盘中，也是有“别人家房企”的，让购房者心安的楼盘也不在少数。[/b]
比如[b]海尔产城创·翡翠公园、中冶·德贤公馆[/b]已经做好了提前交付的准备，[b]孚森·金谷花园[/b]也在做着交付前的最后准备，按照合同约定如期交付应该问题不大。
[b]01[/b][b]海尔产城创·翡翠公园交付前的准备[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]02[/b][b]中冶德贤公馆[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]03[/b][b]孚森·金谷花园[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]在一众延期交付潮中，如期交付是给广大购房者的一颗[/b][b]“定心丸”，也是开发商实力和诚意的体现。[/b]
[b]关于延期交付的快问快答[/b][b]问：延期交付是[/b][b]否合理[/b][b]？[/b]答：对于延期交付这件事，疫情属于不可抗力因素，本身是可以理解的，因停工导致延期交付也很正常，况且延期时间不是太长的话，而且还有相应的赔偿，相信大部分业主能够理解和接受。
[b]问：延期时长未知怎么办？[/b]答：一般情况下，[b]约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)[/b]，[color=#FF0000][b]如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。[/color][/b]
[b]问：延期交付后怎么赔偿？[/b]答：1、违约金生效的逾期交付期限不同，[b]少则90日，多则180日。[/b]2、违约金一般在购房人已付款（首付、已付贷款）的[b]1%~2%[/b]。3、超过一定期限，买房人不仅可以要求开发商支付违约金，还可提出解除合同并要求开发商退还买房人已付款（首付、已付贷款）。
[b]问：我们应该如何才能维护自己的权益？[/b]答：遇到开发商延期交房的问题时，购房者先不要乱了阵脚，延期交房的原因往往五花八门。尤其是今年，受疫情影响，很多的楼盘都出现不同程度的延期。[b]首先，购房者应该先与开放商沟通，了解清楚具体的原因，寻求妥善解决。[/b]其次房地产开发商开发楼盘是需要经过相关部门的批准的，在购房者与开发商协商未果的情况下，就可以向房屋管理部门进行反应，请求对开发商进行处罚。
[color=#FF0000][b]正义有可能迟到，但交房不能迟到，如果不得已迟到，请不要迟太久！[/color][/b][b] ——这是现在上千上万业主内心的呐喊。[/b]今年是即墨楼市的交付大年，届时我们将紧密关注交付项目的质量，为即墨买房人把好关！[b]你收到延期交付的通知了吗？具体是如何约定的呢？[/b][b]有没有“采取措施切实保护购房者权益”呢？[/b]
[b]近两年的即墨，关于楼盘停工或者延期交付的消息不绝于耳：[/b][color=#FF0000][b]城中某项目[/b][/color][b]：[/b]延期一年未交付，原计划2021年06月30日交付，疫情加之集团资金链断裂，交付时间又成未知数。[color=#FF0000][b]城西某项目业主[/b][/color][b]：[/b]工地长期处于半停工状态，我们业主多次维权，但到现在也没给个合理的答复。[color=#FF0000][b]即墨着名烂尾楼业主[/b][/color][b]：[/b]“自从房子出了问题以后，我们来了很多次，基本上都是关着门，打电话也打不通。孩子每次问我们家大房子在哪，我都不知怎么回答她。”
[b]对于掏空了钱袋买房的业主来说，且不说延期交房会打乱原有的生活规划，更担心的是钱房两空。[/b]
可以料到的是，今年即墨疫情结束后，延期交付的项目会更多。面对不可抗力，交房时间如果是在合理的延迟期限内，大多数人还是可以接受的。[b]但是对于延期交付的楼盘，业主还是要紧密关注的，不仅要关注房屋质量，还要关注开发商的资金链问题。[/b]千万不要一延再延，最后成了烂尾楼，那就无处哭诉了。
[b]小编特意整理了即墨2022年计划交付的项目[/b]
[b]看看有你家吗？[/b]
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[/size][/b] （△点击可查看大图）[b] [/b]
[b]据悉，部分楼盘已经向业主发布延期交付通知：[/b][b]0[/b][b]1[/b][b]即墨万达[/b]
[color=#A5A5A5]网友曝光图[/color]
[b]0[/b][b]2[/b][b]三盛国际海岸[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]预计近期还会有部分开发商会发布延期交付的通知，希望大家及时关注。[/b]
事实上，即使没有疫情，可能某些楼盘也会存在延期交房的现象。只是此次疫情恰巧给了这些楼盘延期交房的理由而已。一边是对家的期待，一遍是延期的定局，购房者无不失落忧心。 [b]当然，这23个楼盘中，也是有“别人家房企”的，让购房者心安的楼盘也不在少数。[/b]
比如[b]海尔产城创·翡翠公园、中冶·德贤公馆[/b]已经做好了提前交付的准备，[b]孚森·金谷花园[/b]也在做着交付前的最后准备，按照合同约定如期交付应该问题不大。
[b]01[/b][b]海尔产城创·翡翠公园交付前的准备[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]02[/b][b]中冶德贤公馆[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]03[/b][b]孚森·金谷花园[/b]
[color=#A5A5A5]图源网络，侵删。[/color]
[b]在一众延期交付潮中，如期交付是给广大购房者的一颗[/b][b]“定心丸”，也是开发商实力和诚意的体现。[/b]
[b]关于延期交付的快问快答[/b][b]问：延期交付是[/b][b]否合理[/b][b]？[/b]答：对于延期交付这件事，疫情属于不可抗力因素，本身是可以理解的，因停工导致延期交付也很正常，况且延期时间不是太长的话，而且还有相应的赔偿，相信大部分业主能够理解和接受。
[b]问：延期时长未知怎么办？[/b]答：一般情况下，[b]约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)[/b]，[color=#FF0000][b]如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。[/color][/b]
[b]问：延期交付后怎么赔偿？[/b]答：1、违约金生效的逾期交付期限不同，[b]少则90日，多则180日。[/b]2、违约金一般在购房人已付款（首付、已付贷款）的[b]1%~2%[/b]。3、超过一定期限，买房人不仅可以要求开发商支付违约金，还可提出解除合同并要求开发商退还买房人已付款（首付、已付贷款）。
[b]问：我们应该如何才能维护自己的权益？[/b]答：遇到开发商延期交房的问题时，购房者先不要乱了阵脚，延期交房的原因往往五花八门。尤其是今年，受疫情影响，很多的楼盘都出现不同程度的延期。[b]首先，购房者应该先与开放商沟通，了解清楚具体的原因，寻求妥善解决。[/b]其次房地产开发商开发楼盘是需要经过相关部门的批准的，在购房者与开发商协商未果的情况下，就可以向房屋管理部门进行反应，请求对开发商进行处罚。
[color=#FF0000][b]正义有可能迟到，但交房不能迟到，如果不得已迟到，请不要迟太久！[/color][/b][b] ——这是现在上千上万业主内心的呐喊。[/b]今年是即墨楼市的交付大年，届时我们将紧密关注交付项目的质量，为即墨买房人把好关！[b]你收到延期交付的通知了吗？具体是如何约定的呢？[/b][b]有没有“采取措施切实保护购房者权益”呢？[/b]
