验房地点: 裕东新府
房屋面积:约135平方米
房屋类型：精装修房
验房公司: 安信验房
近日，半岛验房团走进即墨裕东新府进行验房。报名业主的这处新房面积约135平米，为精装修交付。经过1个半小时的仔细查验，验房师发现这处房屋问题不少，包括地面空鼓、墙面不平整、门扇摩擦墙面等问题等。验房师建议业主尽快找开发商报修。

[color=#A9A9A9]地面瓷砖空鼓[/color]
[b]地面瓷砖空鼓，木地板压条松动[/b] 验房师首先检验的是墙面及顶棚工程。只见他手拿一把空鼓锤,从主卧开始有顺序地不断轻敲着墙面，寻找有无空鼓。“一般来说，没有空鼓的地方，敲击上去的声音比较小且清脆；有空鼓的地方，声音比较闷且有回音。”验房师一边说着，一边在阳台处贴了张小纸条,表示有此处有一处地面瓷砖空鼓。他同时还在客厅发现地面瓷砖空鼓2处，餐厅西北角地面瓷砖空鼓1处。“如果地面瓷砖有空鼓，后期可能瓷砖会松动翘起，影响正常走动。”验房师说。
验房师同时发现，这套房屋次卧东墙面局面不平整，客厅顶面局部粉刷粗糙，另外主卧木地板有几处划痕，北卧的地板压条已经松动。“这几个问题看似只是做工粗糙的问题，但也实实在在影响到业主后期入住的观感。”验房师说。

[color=#A9A9A9]吊柜门摩擦墙面[/color]
[b]吊柜门摩擦墙面，厨房插座缺防溅盒[/b] 随后，验房师还发现了这套房子里，不少影响后期入住的问题。
比如，验房师在开关客厅左侧吊柜时发现，其门扇摩擦到了墙面。“这样后期业主使用吊柜时，难免对墙面造成损伤，建议及时整修。”类似的问题还发生在主卫右侧地柜上，门扇开关时摩擦边套，也易造成损伤；同时，主卧衣柜的门扇高低不平，开关时也不顺畅。
验房师同时发现，这套房子厨房的地暖没有分路标识和压力表，地暖管路是否渗漏不明确；洗菜盆下方的插座未安装防溅盒，“如果水管渗漏，插座上没有防溅盒，水容易溅入电插座内有安全隐患。”验房师说。
另外，验房师还发现了一些细节问题，比如厨房抽屉开关不顺畅，窗扇开关有异响，且关闭不严；后阳台落地玻璃面有划痕，窗框固定孔少盖帽；主卫马桶底后方未打胶，暖气片固定不牢，洗手盆台面打胶不严等。“这些都需要业主后期找开发商整修。”验房师说。

[color=#A9A9A9]卫生间洗手台下插座无防溅盒[/color]