一摞摞保温材料整齐摆放，楼座山墙上的保温样板一目了然，忙碌的施工人员在进行外墙清理、线缆改造……这是4月20日，记者在即墨区和平四区老旧小区“样板楼”改造现场看到的一幕。

“3月30日，即墨区打响2022年城市更新发令qiang。”即墨区旧城旧村改造建设指挥部副指挥、住房和城乡建设局局长修振爱说，2022年即墨区计划改造和平二区、九九花园等26个老旧小区，改造面积141万平方米，涉及436个楼座，惠及14850户，总投资5.52亿元。

为确保工程质量，今年开工伊始，即墨区就要求26个小区都要开展“工程质量样板先行”，统一质量要求，统一管理标准，确保落实到位。目前，26个小区的“样板楼”工程均已开工。

“进场后，我们先做了外墙保温的样板段。”和平四区改造工程项目经理宋继成指着小区南门第一个楼座上的“样板”介绍说，按照样板要求，做墙面保温要先刷界面剂，涂抹粘结砂浆，再上保温板，并用保温螺栓固定，再在保温板上刮一层砂浆，铺第一层网格布，在网格布上涂抹砂浆后再铺一层加强网，并再次涂抹砂浆，最后是抹上罩面砂浆完工。“公司要求，后续工程施工要严格按照样板实施，确保工程质量。”宋继成表示。

老旧小区改造是一项综合工程，即墨区将以楼顶防水、加装外墙保温及粉刷、弱电通信线缆改造、小区绿化整理、基础设施完善等为改造重点，切实解决影响群众生活居住的实际问题，努力消除老旧小区“老年综合征”，提升居民生活品质。目前，老旧小区改造已完成测绘和方案设计工作，全面驻场进行雨污水管道疏通、外墙保温样板、围墙修缮工作。