“我的房屋咋成了别人的了？”今年70多岁的张宗山做梦都没有想到，自己的房屋换成了别人的户头，“前几年，我们老家这里进行了拆迁，但新楼房下来后，我家的房屋莫名其妙成了别人的了……”


  “我根本就没有到国土部门去当面签字过户，自己家的房子咋就成了别人的了？是不是国土部门搞错了？”近日，家住即墨灵山镇河南一村的七旬老人张宗山怎么也想不到，自己居住编号为即集用2013第82260720宅基地房产竟然在拆迁后莫名“失踪”，成了别人的房产。
“有人冒名签了我的名字，让我的房产变‘没’了！”据张宗山介绍，他通过各种渠道了解，早在2016年12月8日，有人冒他和老伴的名字签署了一份“房屋买卖契约”，令张宗山非常不解的是，“我的老伴出国10多年了，期间一直没有回来过，竟然也有人模仿老伴的笔迹，签上了老伴‘谭秀芳’的名字，这份‘房屋买卖契约’实际就是一份无效的虚假契约！”


“更可疑的是，目前的房屋交易买卖都需要双方当面到房产部门确认身份后才可以签字生效，而我的房屋买卖咋连这样的正常交易流程都省略了，是不是当地房产部门存在弄私舞弊的嫌疑？”张宗山介绍说，2016年12月28日现在的房主张X仅凭伪造虚假的《房屋买卖合同》与《申请书》到即墨区自然资源局灵山所（2019年1月30日，即墨国土局与房管局合并成为即墨区自然资源局）就办理了产权变更手续，“是即墨国土部门的工作流程存在严重问题，导致了我的房屋被变‘没’了！”
“因为房产部门的工作敷衍，不认真，导致我的房屋没了，权益严重受损！即墨房产部门应该为我的事负全部责任！”张宗山希望通过媒体的报道，启动相关追责程序，维护自己的合法权益，并依法追究当时任乡镇土地所失职工作人员的相关法律责任！


张宗山房屋变“没”的原因是因为登记机关未依照法定程序予以审查，仅凭张X提供的虚假材料，将张宗山所有的宅基地房屋变更到张X名下是存在问题的。就此，山东一诺律师事务所的庞洪祥律师认为，“即墨自然资源局未尽合理审慎审查职责办理的案涉不动产权转移登记行为违反相关规定，其做出的具体行政行为违法，应当依据职权撤销原不动产权转移登记，启动追责程序，维护张宗山合法权利。”
  那么，张宗山被变更的房屋是否可以追回？即墨区自然资源局是否有勇气正视工作失职导致当事人的权益受损？本网将继续关注，追踪报道……