3月18日，青岛2022年第一批次集中土拍拉开序幕，上午，西海岸10宗地拍卖成交。当日下午，即墨区1宗地块率先拍卖，地块位于环秀街道，占地面积58790㎡，容积率2.9，规划建面170491㎡，最终，该地块被青岛茂创置业有限公司（金茂控股为其股东）、青岛源鸿和昌置业有限公司竞得，成交总价4.43亿元，成交楼面价2601元/㎡。

根据拍卖公告，地块位于环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北，为商住综合用地，占地面积58790㎡，容积率2.9，规划建面170491㎡。从地理位置上看，该地块紧邻金茂即墨智慧国际城，有业内分析，该地块或为即墨金茂智慧国际城后续用地。