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佳源都市小区业委会遭质疑 多名业主呼吁将公共收益公开公示
[color=#000000]2月21日，[/color][color=#000000]首页记者接到[/color][color=#007aaa][b]家住佳源都市[/color][/b][color=#000000]的赵先生的热线电话，[/color][color=#000000]其称[/color][color=#007aaa][b]小区业委会存在违规操作[/b]，[/color][color=#000000]大部分[/color][color=#007aaa][b]公共经营的收入情况不详，[/b][/color][color=#007aaa][b][color=#007aaa]支出去向不明。[/color][/b][/color]
[color=#000000]记者觅着线索赶往佳源都市小区，在现场记者看到了张贴在楼道的物业告示。告示[/color][b][color=#007aaa]对业委会的部分行为进行了指责，也呼吁广大业主进行监督，[/color][/b][color=#000000]但事情的根本问题似乎仍未得到解决，业主的权益仍未得到保障。[/color]
[color=#000000]实地走访后，[/color][b][color=#007aaa]记者发现业主、业委会、物业之间，围绕公共收益产生纠纷的情况确实存在。[/color][/b]
[color=#000000]“小区每年公共收益有多少、怎么花的，我们都不知道。”业主李大爷气愤的告诉记者。[/color]
[color=#000000]记者又采访了业主胡女士：“我之前[/color][color=#007aaa][b]多次要求业委会公示但都没有结果[/b][/color][color=#000000]”，胡女士表示小区的公共经营收入不少，如电梯里的广告、凯旋门广场的摊位以及小区地上公共区域设置电动车集中充电设施等，然而小区公共区域运营中产生的经济收益却如泥牛入海、杳无音信。[/color]
[color=#000000]跟随胡女士的指引，记者来到了小区电梯间，看到了[/color][color=#007aaa][b]悬挂的广告牌[/b][/color][color=#000000]。[/color]
[color=#000000]记者梳理发现，公共收益具体包括依法利用业主共有的[/color][color=#007aaa][b]停车场、公共场地、绿地、道路[/b][/color][color=#000000]等共有部分经营所得的收益；利用业主共有的游泳池、篮球场等共用设施经营所得的收益；利用业主共有的停车场出入设施、[/color][color=#007aaa][b]电梯间、楼道及户外区域设置广告获得的收益[/b][/color][color=#000000]；因共用设施设备被侵占、损害所得的补偿、赔偿费用；共有部分被依法征收的补偿费用；公共电信设施占用场地使用费等；公共收益的孳息；依法属于全体业主的其他收益。[/color]
[color=#000000]依据《青岛市物业管理条例》第八十六条 业主委员会成员违反法律、法规或者管理规约，挪用、侵占、擅自处分业主共有财产，篡改、隐匿、毁弃保管的文件、物品，违规泄露业主信息，或者侵害业主合法权益，给业主造成损失的，应当承担相应赔偿责任；构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。[/color]
[color=#007aaa][b]那么争议的资金最终流向哪里？为什么不及时公开？其中是否有隐情？[/color][/b]
[color=#000000]为确切了解事情原委，首页记者多次拨打佳源都市社区服务中心相关负责人电话，但截至下午发稿仍未有人接听。记者又尝试拨通了环秀街道办事处办公电[/color][color=#000000]话，一名工作人员回应称，她将情况反馈给相关科室后，会答复记者。但截至下午发稿前，记者未能等到办事处方面的答复。后续解决情况，首页记者将持续跟踪报道。[/color]
[color=#000000][color=#222222][/color][/color]
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[color=#000000]记者觅着线索赶往佳源都市小区，在现场记者看到了张贴在楼道的物业告示。告示[/color][b][color=#007aaa]对业委会的部分行为进行了指责，也呼吁广大业主进行监督，[/color][/b][color=#000000]但事情的根本问题似乎仍未得到解决，业主的权益仍未得到保障。[/color]
[color=#000000]实地走访后，[/color][b][color=#007aaa]记者发现业主、业委会、物业之间，围绕公共收益产生纠纷的情况确实存在。[/color][/b]
[color=#000000]“小区每年公共收益有多少、怎么花的，我们都不知道。”业主李大爷气愤的告诉记者。[/color]
[color=#000000]记者又采访了业主胡女士：“我之前[/color][color=#007aaa][b]多次要求业委会公示但都没有结果[/b][/color][color=#000000]”，胡女士表示小区的公共经营收入不少，如电梯里的广告、凯旋门广场的摊位以及小区地上公共区域设置电动车集中充电设施等，然而小区公共区域运营中产生的经济收益却如泥牛入海、杳无音信。[/color]
[color=#000000]跟随胡女士的指引，记者来到了小区电梯间，看到了[/color][color=#007aaa][b]悬挂的广告牌[/b][/color][color=#000000]。[/color]
[color=#000000]记者梳理发现，公共收益具体包括依法利用业主共有的[/color][color=#007aaa][b]停车场、公共场地、绿地、道路[/b][/color][color=#000000]等共有部分经营所得的收益；利用业主共有的游泳池、篮球场等共用设施经营所得的收益；利用业主共有的停车场出入设施、[/color][color=#007aaa][b]电梯间、楼道及户外区域设置广告获得的收益[/b][/color][color=#000000]；因共用设施设备被侵占、损害所得的补偿、赔偿费用；共有部分被依法征收的补偿费用；公共电信设施占用场地使用费等；公共收益的孳息；依法属于全体业主的其他收益。[/color]
[color=#000000]依据《青岛市物业管理条例》第八十六条 业主委员会成员违反法律、法规或者管理规约，挪用、侵占、擅自处分业主共有财产，篡改、隐匿、毁弃保管的文件、物品，违规泄露业主信息，或者侵害业主合法权益，给业主造成损失的，应当承担相应赔偿责任；构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。[/color]
[color=#007aaa][b]那么争议的资金最终流向哪里？为什么不及时公开？其中是否有隐情？[/color][/b]
[color=#000000]为确切了解事情原委，首页记者多次拨打佳源都市社区服务中心相关负责人电话，但截至下午发稿仍未有人接听。记者又尝试拨通了环秀街道办事处办公电[/color][color=#000000]话，一名工作人员回应称，她将情况反馈给相关科室后，会答复记者。但截至下午发稿前，记者未能等到办事处方面的答复。后续解决情况，首页记者将持续跟踪报道。[/color]
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