[b][color=#c40000]近日，有大量业主投诉龙湖光年虚假宣传，误导消费者等问题：[/color][/b]我们是中德未来城龙湖光年小区准业主，临近交房日发现龙湖光年:
      1、虚假宣传配套不到位，购房时宣传的三甲医院变二甲，宣传的小区内幼儿园未建、九年制同济教育小学没有、真空垃圾站没建成、海绵城市没实现、8万商业天街没有。而且小区内部道路变成市政道路，住宅楼外没有任何围栏等安全保护。      2、设计缺陷，每户墙外绿化花池变“水泥槽”，无法使用维护，构成居住安全隐患.
      3、装修质量差，一平按照2500元收费，却装的只有500元的标准，选材差、安装工程粗糙。前期与龙湖协商退房、赔偿无果，且中德管委包庇龙湖，共同欺骗业主。
      业主们呼吁：请政府为我们业主做主，整治无良商家，保护我们的合法权益。

对于此事， [b][color=#c40000]青岛国际经济合作区（中德生态园）管理委员会进行了答复：[/color][/b][b][color=#3b8ccf]经核实，针对虚假宣传问题，市场监督管理局已开展立案调查。[/color][/b]
      经青岛国际经济合作区（中德生态园）管理委员会核实，1、购房时宣传的三甲医院变为二甲医院，未来城D1组团规划有一处医院，目前一期已经完成主体工程建设、预计2022年6月竣工，运营机构正在洽谈中。
      2、关于九年制同济学校问题：中德未来城内规划小学、初中各一所，其中初中项目已进入收尾阶段，小学项目已于2021年12月开工建设。前期就合作办学事宜，与同济教育机构进行过合作洽谈，但因国家教育部2021年出台新的教育政策，要求“新建居住社区配套建设的义务教育学校应当建为公办学校”，已协调新区教体局对初中部分进行内配工作，争取2022年9月份招生，小学项目争取2024年9月份招生。   
    3、配套商业街建设问题：根据中德生态园规划，中德未来城区域规划有商业用地，具备设置大型商业的条件。位于中德未来城D1组团的商业用地，将建设大型集中商业设施，暂未启动开发建设，需结合区域商业需求，适时启动建设，预计建设周期为3-4年，运营单位正在洽谈中。
      4、配套幼儿园建设问题：未来城D1组团规划有1处15班幼儿园，计划于2022年12月开工建设，预计2024年12月交付使用。
      5、真空垃圾收集系统问题：真空垃圾收集为系统工程，小区内和周边道路均已敷设真空垃圾收集管道，各地块已预留末端投放口位置，整个系统需结合片区建设情况统一运行，预计2023年底投入使用。   
      6、海绵城市建设问题：目前交付项目采用的是透水铺装、下沉式绿地及溢流设施等海绵城市技术，后期将结合市政设施、公园绿地等其他建设项目进一步推进海绵城市建设。
      7、小区内部道路及围墙问题：组团内每个小区用地均为单独出让，以地块为单元进行绿化隔离并设置独立进出通道，不存在项目业主反映的小区内部道路变为市政道路的情况。
      中德未来城规划的理念为组团内实施慢行优先策略，以实现组团内部的少车化，通过交通组织与交通管理手段，实现慢行空间的最大化与稳静化。组团内除医院四周道路和商业区域南侧17号线可通行机动车外，部分区域规划设计为机动车管制性道路，可通行消防车、救护车、校车、公交车等车辆，居民及组团内部工作岗位可通过管控通行。具体管控方案将会同区交警部门进行协调研究。
      9、关于花池的相关问题：花池设计施工符合规划设计要求。
      10、针对您反映的精装修质价不符的问题，开发商在房屋预售前已在房地产管理部门备案，并设置交付样板间，装修标准在销售合同中予以约定。如您发现实际施工材料与合同约定不符的情况，可按合同约定的争议解决条款与开发商进行协商或通过司法途径解决。
    12、装修质量问题：我们将责成开发商逐项落实，对存在的质量问题责成各参建单位认真进行维修，维修完毕后请业主查验，确保问题整改到位。
      房屋建筑工程质量保修期内出现的任何质量问题，您应及时向开发商反映，开发商应按照保修合同及时予以维修。对开发商不履行保修责任的，您也可以向生态规划建设部反映，投诉电话为：83165512