[color=#333333]继9月8日市北区、李沧区与城阳区32宗地出让，成交总建面291万㎡，总价超142亿元。9月9日，崂山与即墨成交7宗地，计容建面71.9万㎡，起拍总价41.87亿元。[/color][b][color=#333333]最终[/color][color=#d92142]鲁信[/color]竞得松岭路西侧27.87万㎡地块；[color=#d92142]青建[/color]获得沙子口2.05万㎡地块；[color=#d92142]北泰斩获[/color]浮山后1.23万㎡地块。[/b]

[b][color=#d92142]【崂山区3宗地】[/color][/b]

[color=#333333]崂山区共有3宗涉宅地入市，总建面31.15万㎡，起拍总价34.5亿元。楼板价最贵的是位于规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北地块，成交楼板价18059元/㎡。[/color]

[b][color=#d92142]青建3.7亿竞得[/color][/b]
[b][color=#333333]青崂自资告字〔2021〕7 号[/color][/b]
[b][color=#333333]总建面2.05万㎡[/color][/b]
位于规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北地块，总建面2.05万㎡，起始楼面地价18059元/㎡。
  [b][color=#333333]据出让公告显示：[/color][/b][color=#333333]无偿划拨给LS0402-7601竞得人1907㎡土地，用于建设公园绿地。竞得人依据规划建成后，无偿移交给崂山区城市管理局。[/color]

[b][color=#d92142]鲁信28.85亿竞得[/color][/b]
[b][color=#333333]青崂自资告字〔2021〕5 号[/color][/b]
[b][color=#333333]计容建面27.87万㎡[/color][/b]
[size=4][b][size=4][color=#333333]地块位于规划新南路以东、松岭路以西、规划科技园一路以南、合肥路以北，总占地25.55万㎡，其中城镇住宅占地面积7.07万，建面27.87万㎡，起始楼面地价10351元/㎡，起拍总价28.85亿。
据地块出让条件：[/size][/b][/color][/size]
[color=#333333]1、本次拍卖宗地不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。[/color][color=#333333]2、竞买人需在报名前就医院建设事宜详细咨询崂山区卫生健康局，并签署无偿建设承诺书后，方可参与竞买。竞得人须在竞得土地后3个工作日内，与山东中医药大学签订山东中医药大学附属青岛医院项目合作协议；与崂山区卫生健康局签订医院建设及移交协议；与崂山区教育体育局签订幼儿园建设及移交协议；与崂山区城市管理局签订公园与绿地、市政道路建设及移交协议。医院按照建设及移交协议约定建成后无偿移交给崂山区政府指定单位；幼儿园、公园与绿地及市政道路按照建设及移交协议约定建成后按成本价分别移交给相关单位。[/color][color=#333333]3、人才住房配建采取实物建设和提取资金相结合的方式实施，人才住房建设资金由土地受让人自筹安排，按规定进行运营管理（具体以崂山区住房和城乡建设局《关于确定松岭路以西、规划科技园一路以南地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》及相关政策规定为准）。[/color][color=#333333]4、净空条件：有关部门对建筑物高度有控制性要求，竞得人（受让人）在项目建设时应充分考虑并严格遵守,如因未遵守要求而带来责任及损失，均由竞得人（受让人）承担。[/color][color=#333333]5、竞得人若非崂山区工商注册企业，须在竞得土地之日起30日内将公司注册至崂山区或在崂山区成立独立法人资格的全资子公司并由其作为主体开发建设。[/color][color=#333333]6、项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、海绵型建筑、智慧建造等要求按崂山区住房和城乡建设局文件要求执行。竞得人在进行工程施工招标时，不得限制崂山区企业组成联合体参加招标,施工中标方若非崂山区工商注册独立法人企业，鼓励企业在中标后将企业迁入崂山区或在崂山区成立独立法人资格的全资子公司,支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。[/color]

[b][color=#d92142]北泰1.95亿竞得[/color][/b]
[b][color=#333333]青崂自资告字〔2021〕6 号[/color][/b]
[b][color=#333333]计容建面1.23万㎡[/color][/b]
 
    [b][color=#333333]据出让公告显示：[/color][/b]
[color=#333333]1、[/color][b][color=#333333]该地块应配建产权型人才住房不少于1839.4㎡，且不少于26套（具体以规划部门批复为准）；产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为28950元/㎡。[/color][/b][color=#333333]2、人才住房配建及结算价格等事宜执行崂山区住房和城乡建设局《关于确定崂山区LS0502-48地块配建人才住房土地供应附加条件的复函》等文件。[/color][color=#333333]3、竞得人若非崂山区工商注册企业，须在竞得土地之日起30日内将公司注册至崂山区或在崂山区成立独立法人资格的全资子公司并由其作为主体开发建设。[/color][color=#333333]4、项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、住宅产业化和小区智慧化、海绵型建筑、物业管理等要求执行崂山区住房和城乡建设局《建筑项目建设条件意见书》等文件。竞得人在进行工程施工招标时，不得限制崂山区企业组成联合体参加招标,施工中标方若非崂山区工商注册独立法人企业，鼓励企业在中标后迁入崂山区或在崂山区成立独立法人资格的全资子公司,支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。[/color][color=#333333]5、受让人应在项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证。[/color]   

  [b][color=#d92142]即自然资储告字〔2021〕13 号[/color][/b]

[b][color=#333333]即墨4宗地，总建面40.71万㎡，成交总价7.36亿元。[/color][/b]
  [b][color=#333333]即墨国资1.59亿竞得34号地块[/color][/b][color=#333333]，总建面8.85万㎡，成交楼板价1792元/㎡[/color]
  [b][color=#333333]中铁建5.43亿竞得35号和36号地块，[/color][/b][color=#333333]总建面30.58万㎡，最高成交楼板价1821元/㎡[/color]
  [b][color=#333333]金茂3475万元竞得37号地块[/color][/b][color=#333333]，总建面1.28万㎡，成交楼板价2722元/㎡[/color]

[b][color=#d92142]即墨国资竞得[/color][/b]
  [b][color=#d92142]JY21-34号商住地[/color][/b]
  [b][color=#d92142]总建面8.85万㎡[/color][/b]
    [color=#333333]34号商住地位于湘江一路以南、营流路以东、大庙山一路以西、湘江二路以北，占地3.16万㎡，容积率2.8，建面8.85万㎡，成交楼板价1792元/㎡，成交总价1.59亿。[/color]
    [b][color=#333333]据出让文件显示：[/color][/b]
  [color=#333333]JY21-34号地块设最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。该地块为安置用地，竞买人需单独竞买，不允许联合竞买；B地块幼儿园用地划拨给竞得人，竞得人建成验收合格后无偿移交给环秀街道办事处。该地块住宅部分除配建的人才住房外，其余房源全部用于回迁安置。该地块网上土地拍卖结束后3个工作日内，竞得人需与环秀街道办事处签订《孙家官庄和磨市村旧村改造项目安置区地块建设协议书》。[/color]

[b][color=#d92142]中铁建3.02亿竞得[/color][/b]
  [b][color=#d92142]JY21-35号商住地[/color][/b]
  [b][color=#d92142]总建面17.37万㎡[/color][/b]
  [color=#333333]35号商住地位于青岛蓝谷莱青路以西、温泉河支流以北、圣罗尼克以南、规划南北快速路以东，占地8.68万㎡，容积率2.0，建面17.37万㎡，成交楼板价1741元/㎡，成交总价3.02亿。[/color]
    [color=#333333]JY21-35号地块设最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。该地块为安置用地，竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。LG0201-25地块幼儿园用地划拨给竞得人，竞得人建成验收合格后无偿移交给温泉街道办事处。该地块成交后3个工作日内，竞得人须与即墨区温泉街道办事处签订《温泉街道东、西四舍村村庄改造项目合作协议》，该协议相关条件及内容由青岛市即墨区温泉街道办事处负责解释。[/color]

[b][color=#d92142]中铁建2.41亿竞得[/color][/b]
  [b][color=#d92142]JY21-36号商住地[/color][/b]
  [b][color=#d92142]总建面13.21万㎡[/color][/b]
  [color=#333333]36号商住地位于青岛蓝谷刘家山村以南、黄埠山以北、地铁11号线以西，占地6.29万㎡，容积率2.1，建面13.21万㎡，成交楼板价1821元/㎡，成交总价2.41亿。[/color]
    [color=#333333]Y21-36号地块设最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。该地块为安置用地，竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。LG0303-55地块幼儿园用地划拨给竞得人，竞得人建成验收合格后无偿移交给温泉街道办事处。该地块成交后3个工作日内，竞得人须与即墨区温泉街道办事处签订《温泉街道南黄埠村村庄改造项目合作协议》，该协议的相关条件及内容由即墨区温泉街道办事处负责解释。[/color]
  [b][color=#d92142]金茂竞得[/color][/b]
  [b][color=#d92142]JY21-37号商住地[/color][/b]
  [b][color=#d92142]总建面1.28万㎡[/color][/b]
  [color=#333333]37号商住地位于珠江二路以南、规划路以东，占地4119㎡，容积率3.1，建面1.28万㎡，成交楼板价2722元/㎡，成交总价3475万元。[/color]
    [b][color=#333333]据出让文件显示：[/color][/b]
  JY21-37号地块设最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。根据规划条件要求，该地块须与周边A地块统一规划，统一建设，统一管理，并与周边区域地块统筹协调规划。主要规划建设内容为消防通道、绿地等，其中绿地中应包含一处占地不低于2400平方米的小型公共开放绿地。该地块内商业建筑面积占总建筑面积比例不低于10%