[color=#404040]近日，有业主反映，5月底刚在即墨荣盛锦绣学府楼盘买的房子，最近曝光荣盛项目因为什么款项纠纷停工，已经交了好几十万的首付，都是普通老百姓，这个钱也不是小数目，听说住建部门已经介入调查了，但是后面也没听到结果，很着急，总不能因为他们的内部合作不协调，耽误了总进程，成烂尾楼盘吧！大家的钱都是辛苦汗水赚来的，实在太担心了。[/color]
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据悉，即墨荣盛锦绣学府位于即墨区石林三路与文峰路交汇处，由青岛荣航置业有限公司开发，现在为在售项目，总占地约160亩，总建筑面积约18.3万方。分为住宅及商业两个地块，其中住宅占地104亩，计容建面约18.3万㎡；商业占地56亩，计容建面约4.4万㎡。
6月21日媒体报道，青岛鲁城建设集团有限公司是项目总包，分包公司盈恒劳务员工表示，因材料供应不到他们一直不能开工，工资也不能正常发放，项目停工的原因也是荣航置业资金紧张。对此说法，青岛荣航置业予以了否认。
6月28日，青岛市即墨区住房和城乡建设局公开发文，对荣盛锦绣学府项目欠薪信访问题处理情况进行了详细通报，基本事实浮出水面。
通报称，荣盛鲁东公司（即墨）锦绣学府二期一标段1#楼、2#楼、4#楼、5#楼和地下车库项目（即墨区文峰路988号），由荣盛房地产发展股份有限公司（股票代码：A股｜002146荣盛发展）控股子公司青岛荣航置业有限公司开发，施工总承包单位为青岛鲁城建设集团有限公司（注册地青岛市市北区昆山路17号），劳务分包单位为青岛盈恒劳务承包有限公司（注册地青岛市市北区绍兴路200号），监理单位为青岛方圆建设监理有限公司（注册地青岛市市南区东海中路6号）。
6月10日-18日，该项目上述标段多次发生农民工到区直部门、区政府聚集讨薪，相关责任主体及责任人在解决问题上处置不力，造成不良社会影响。有关处理情况通报如下：
一、青岛荣航置业有限公司。区行业主管部门先后4次对该公司进行约谈，但该公司对主管部门提出的处理意见重视不够，配合不积极，导致问题久拖不决，引发群体信访。
经研究，对青岛荣航置业有限公司根据《青岛市建筑市场信用考核管理办法》扣40分；根据《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》，报青岛住房和城乡建设局进行扣分；对该公司在即墨区所有在建项目的质量管理、安全监管、房地产预售资金监管环节，纳入重点监管。同时，将处罚决定抄送青岛市住房和城乡建设局、即墨区人力资源和社会保障局、即墨区自然资源局、即墨区发展和改革局。
二、青岛鲁城建设集团有限公司。该公司拒不履行清欠主体责任，将工程款挪作他用；公司法人代表廉法成，拒不接受主管部门提出的信访处理建议，既不筹措资金、又不积极解决欠薪问题，多次给农民工虚假承诺未能兑现，直接导致农民工群体上访。
经研究，对青岛鲁城建设集团有限公司根据《青岛市建筑市场信用考核管理办法》扣40分，项目经理法磊扣40分，并将该公司列为重点监管对象；将该企业列入青岛市建筑市场“黑名单”，完成现有在建工程后清出即墨区建筑市场；根据《青岛市即墨区房地产及建筑市场主体信用考核办法》，将该公司列入“严重失信名单”。同时，将处罚决定抄送青岛市住房和城乡建设局、即墨区人力资源和社会保障局、即墨区发展和改革局。
三、青岛盈恒劳务承包有限公司。该公司未严格履行清欠主体责任，未能及时筹措资金解决欠薪问题，对所属班组稳控不力，造成群体上访。
经研究，对青岛盈恒劳务承包有限公司根据《青岛市建筑市场信用考核管理办法》扣40分，完成现有在建工程后清出即墨区建筑市场。同时，将处罚决定抄送青岛市住房和城乡建设局。
四、青岛方圆建设监理有限公司。该公司发现总包单位挪用工程款、拖欠工资问题后，既不制止，也未报告，且不积极参与欠薪问题的化解处理，负有监管不到位的责任。
经研究，对青岛方圆建设监理有限公司依据《青岛市建筑市场信用考核管理办法》扣20分，对项目总监苏晓光扣20分。[/color]
[color=#404040]从官方通报可以看出，问题核心在于鲁城建设将工程款挪作他用，荣航置业被4次约谈没能引起重视，引发后期严重事态。虽然并不是资金链问题，但总包和开发商如果出现纠纷，很多项目都会出现一些配合问题，造成验收和房产证会办理的阻碍，业主担忧也在情理之中。[/color]