验房时间：5月9日
验房公司：青岛半岛宜居房产工程服务有限公司
验房项目：中海樘院
房屋面积：建筑面积142平方米
中海樘院位于即墨区埠惜路与盟旺路附近，接到了交房通知后，业主就邀请半岛墨城验房团为其新房质量进行把关。5月9日上午，记者同青岛半岛宜居房产工程服务有限公司的专业验房师一起来到中海樘院小区。此次检验的这处新房为精装修交付，建筑面积142平方米。
10处空鼓，6处裂纹
墙体和地面的查验，是验房工作的重要环节，记者跟随验房师，进行查验时发现，该房墙体和地面问题，真不少。


厨房地面空鼓4处、餐厅西北角空鼓2处、主卧窗台台面空鼓3处、客厅东墙板空鼓1处；主卧西墙吊顶、客厅吊顶、西墙、北墙、玄关吊顶等诸多位置，均能看到清晰的裂纹。验房师介绍，空鼓如果不尽早处理，很有可能后期出现大面积的空鼓现象，甚至是地砖松动塌陷或者碎裂。吊顶裂纹的原因，有很多种，如漆面表层开裂、温度变化、施工不当等，都能造成吊顶裂纹，墙面裂纹则需要后续细致地检查。
卫生间漏水，电线裸露
随后，记者跟随验房师查验水电和地暖，问题也不少。卫生间洗漱盆下的进水管漏水；阳台的水管接口留在箱体内，外接水管不合理；两个卫生间等电位联结端子箱电线裸露，盖板固定在柜体上；多媒体信息箱内的插板线路相零反，箱体固定不牢；暖气处无分路标签，室内的开关阀无法使用；抽烟机与燃气灶安装上下不居中；天然气管未留室内开关总阀。



门窗划痕、破损，所有窗户缺纱窗
在查验门窗时，验房师发现玻璃存在多处划痕，柜子出现3处破损，而且所有窗户缺少纱窗。验房师在南东卧室阳台、阳台、创房、主卧等地方的玻璃均发现了划痕；在厨房北侧下柜、卫生间门内框、主卧卫生间镜柜均发现了破损。