老F做了多年投融资生意，向来都是他忽悠别人。自从沾上了这套新房，抑郁和无奈成了主要的精神状态。
这房子位置不错，镇江路附近，北京的开发商，楼盘名称——金隅和府。


 
先说一下，老F和其他业主去年维权时候，列的一些问题（交房前后）：
1、原本合同约定的交房时间为2019年9月30日，开发商随意的一纸“展期通知书”将交房时间推到了12月30日，没有任何沟通，更没有任何歉意或者补偿。
2、不按照合同执行。合同明确约定楼梯间为 铺装地面，现在实际情况为 水泥地面，开发商居然搞笑的说合同可能写错了，楼梯间应该是电梯间。
3、业主按照建筑面积5000元/平米的标准交纳装修款，室内装修所用材料打折严重。
4、实际交付和样板间不符。部分户型装修明显和样板间不符，出入较大。
5、前期宣传人车分流，地上没有车位，实际上开发商肆意减少绿化，在小区内部增加车位。
……
这是去年年底，业主们遇到的一些问题。前几天下雨，漏雨问题非常严重，当然，房师傅有过报道，详细情况大家可以看：又要下雨了，这些漏雨楼盘还没解决利索呢……
老F郑重告诉房师傅，地下漏水拿都是冰山一角，只是皮毛，咱俩聊更恶劣的。
 

 
1、地下停车场一共三层，第三层遍地建筑垃圾，堆放了快一年了，物业不作为，没人管。
2、你听说过，地下车库漏水把电梯淹了的事吗？三部电梯同时完蛋，业主只能爬楼。
3、电梯平均两天一坏，统计过，上月保修了17次。我们小区交房才多久？
……
老F：不好意思，问题有点多。我们小区分南北两区，中间的路最近可能要被命名了。业主们正在维权。非常闹心，记得打上码。
另一名业主提供了一张很有意思的照片。入住之前，他发现，家里卫生间窗户整个掉下来，地板和门被划，非常庆幸还没有入住，否则后果不堪设想，如果入住了，伤到人谁来负责，金隅和府的窗户质量让人毛骨悚然。

 
如果小区没有问题，哪位业主会在大夏天，顶着烈日，到处讨说法，到处维权呢？
开发商准备再完美的说辞也没有用。五证齐全又能怎样？垃圾堆在那，电梯嗷嗷坏，体验感太差了。
北京来的开发商，就这样的产品？就这样的细节？
噢，差点忘了，除了金隅和府，这家开发商又跑即墨去开发了第二个项目——金隅金玉府。
这个盘，这个盘，开盘一个多月，网签了十几套，销售情况非常不好。口碑真的很重要啊。
其实，群众的眼睛是雪亮的。吃亏上当就一次。
[b]这几年，扯着大旗，兴高采烈、热火朝天、忽悠青岛购房者的外来伪大鳄，真的不少，翻车的也不少。[/b]
一、蓝光地产在青岛骚操作：1、第一个项目—李沧COCO蜜湖，刚需盘，时间早，算是顺利，及格了。
 

 
[size=4][color=#191919]2、2016年，制造四方地王，就是后来的蓝光黑钻公馆。口碑彻底崩了，房屋问题很多，业主多次维权。真没想到，是以这种房师出名的。详情可看本文：青岛豪宅之殇—这个楼盘太过分了！[/color][/size]
 

 
3、目前在售楼盘是蓝光雍锦半岛。住宅去年卖了一些，没遇上好时候，只能搞促销了。商业项目还有很多房子。
[b]二、秀兰地产在青岛留下了两个项目分别在黄岛和四方[/b]。好在，黄岛项目早，早入住了。四方项目坑了不少人。无法入住的公寓业主，不知道还得熬多长时间。现在看，秀兰在青岛是很难拿到地了。
[b]三、远洋御城的问题从去年就开始爆发了，持续到现在。[/b]问题太大，无法一一列举，感兴趣的朋友上网搜一下就都明白了。因为有好多媒体都报道过这事了。至今，很多业主拒绝收房。你可能看不懂：交房，不是很愉快的事吗？业主们不是盼着交房吗？嗯，但当房子无法让你满意的时候，宁可把钥匙丢开发商那。整改不到位，坚决不收房。
 

 
[size=4][color=#191919]今天，远洋在青岛还有两个在售项目，位置都不错，远洋万和城和远洋万和公馆。前几天工地上曾发生工人坠亡事件，被有关部门通报了。不知道，这两个盘将来交付的时候，是否能让业主们满意。[/color][/size]