即墨香澜郡瑜圆小区43 和36号楼存在的问题如下：
1.公摊27%太大，与当时销售承诺的公摊17%相差甚远，后期开发商以建造面积加大了为由向我们每家每户多收了5-10平方的房款，而实际面积并未加大，请领导核查。归还我们百姓的血汗钱
2.楼下的底商无缘无故多出了一个垃圾回收站和一个公厕这与规划审批图纸严重不符，再者，公厕和垃圾站的存在严重影响了楼上居民正常的生活，查核处理，还居民一个和谐清净的生活环境
3.36 和43 号楼前的绿化太少，且楼前又无缘无故多出了一些健身器材这与规划审批图纸也严重不符，麻烦领导查核处理，把本该属于业主的绿地归还给我们这些弱势群体。