[color=#333333]我是外地大学生现已在青岛就业，去年买的即墨区兴华景园五期的商品房。[/color]
[color=#333333]1.逾期交房：合同约定2020.6.30前交房商品房，但是至今仍未交付，具体时间开发商一拖再拖，由开发商宣传的2019年年底交付，推至2020年5月；又推至6月份、7月份、8月份、9月份、10月份、11月份，现有回复2020年12月份交房，具体时间还不确定。[/color]
[color=#333333]2.违规交房：开发商现通过各种手段利用一部分业主着急收房装修入住的心态通知业主收房，而现阶段商品房并未取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告、住宅工程质量分户验收表等证明文件。[/color]
[color=#333333]3.房屋逾期交付责任存在严重霸王条款：当逾期交付时日违约金为房价款的万分之0.1，严重低于一般合理的日违约金比例，无法补偿业主的住房损失。[/color]