[quote]我们这前天刚开了会，投了票。基本就是走过场的，弄虚作假、被代表的很多，而且新的村庄名字千篇一律，没有历史文化内涵和底蕴，实在让人难以接受。农民是社会的底层也是基石，农民幸福则基石稳固，农民不幸福，则基石动摇，希望上级部门不要只是为了搞政绩而不顾民意。[/quote]
让自己的切身利益就这么不明不白的被代表？！你们村儿的人心真大！

网上有个贺教授和七木雨正在进行激辩！可以关注一下，，
网友们一边倒支持贺教授！

拆村并居，谁再抹黑山东人民不答应

卢欥锟  在沪山东人  3天前

因为工作的关系，我被派去山东。其间，我真切地接触到山东的各种官方**执政行为。当然其中也有很多很哥们很仗义的官员，给与了大量的帮助。在山东，我深切地体会到“开门迎客，关门打狗”滋味。
这前阶段，有朋友提醒我“为什么不写写山东的拆村并居，快手上很有料”。其实对于这些内容，我在山东现实生活中早就看过了，只是不想被山东的朋友们认为是在“抹黑山东”，于是睁一眼闭一眼就算了了，事不关己，高高挂起，明知不对，少说为佳。实际上是真心没敢写。
前两天，山东某报社的朋友告诉我，现在咱们山东的“拆村并居停下来了，暂缓推进”。我一听，是个大好消息，于是写了篇《山东暂缓拆村并居行动》，发出去后不见动静，问了山东的其他朋友，才知道，实际上并没有停止“拆村并居”行动。这种当面一套、背地一套，其实也是山东官场的特色，不要大惊小怪抨击之。
有朋友发出感慨“今天能够对山东本地农民拆村扒房，赶农民进城上楼，明天就敢扒你厂房、关你老板、不得不服，已扒了2800多家。”这样说未免言过其实、夸大其词。不过呢，“开门迎客，关门打狗”这种做派，对于山东来说，也不算什么新奇事儿。赵zi阳的原秘书，老家当然也是咱山东人，叶落归根，人老了想为家乡做点事情。于是将多年积蓄、稿费集中起来，又联合一些志同道合者，意欲在山东泰安做个文化项目，一千多万元投入下去，不见了踪影，连审批的手续都给黑了。据说当地的项目负责人伙同公安、土管、城建、规划等部门的人，将老人家抓去几个月，硬说这笔投资钱是贪污而来，最后钱没了，人也差点没了。
一个曾经在京城使风唤雨、小有能量、颇有人脉的人，到了山东泰安都是这样的遭遇，更不要说一般的草民投资人、逐利客了。
在山东，我做的最多的事情，就是陪领导喝酒、喝酒、喝酒、喝酒、喝酒。好在有泰山啤酒厂，有的是啤酒原浆，从生产线上直接拉下来，冰凉、爽口、新鲜，确实是夏天的好饮品。为了和当地政府搞好关系，必须要想方设法伺候好各级领导、各部门领导、各位领导。从街道办事处主任，到所在地派出所，到建设局、规划局、交通局、城建局、土管局、工业办、商务局、文明办、供电局、自来水公司......正是7月份大热天，供电局给你停电，说要检修，道理你懂的，把钱给上，端午节该送粽子了。项目要开个门，便是不让开，非得找到城建、公安、交通几个部门的领导，还是推来推去，最后不得不请区长、书记出面，所谓现场办公，自然免不了一顿哭诉，在场的各位局长个个拍胸脯，就是不给办事，临了，拖了一个月，最后不得不请他们到到高第街56号，生猛海吃、胡吃海喝一顿，喝了两桶原浆啤酒（每桶20公斤）才把这门给开了。
话说山东喝啤酒，也是一绝，我是喝不下去那么多了，为了能够锁住水分，将大头个大切成丝丝，加点辣椒麻油爆炒一下，喝啤酒的时候吃点，就非常有利于继续喝啤酒。不过我每次都是要出去吐上3-4次，才能陪着酒桌上十几位领导们的车轮战，957毫升的泰山啤酒大杯子，敬领导喝酒，怎么着，也得一口一杯。
搞个啤酒城项目，要开业必须要确保治安不出问题，弄个娱乐场所，没有公安保障那是不行的。企业内部的安保力量，在开展大型活动肯定必须要当地公安批准和支持。吸取项目开门的拖拉教训，先联系好所在地派出所，请所长和政委们唠唠唠嗑，一人一瓶65度的牛栏山喝下去，那是绝对的够哥们，治安开业、大型娱乐活动这么难办的事情，也就真的解决了，全凭喝酒实力和哥们给力。
第一次，在公司的迎新会上，一桌的山东大汉，当然还有美女。高脚白酒杯，三两三一杯，14个人每人来一杯，喝的我和谢工开车去华侨饭店，半路就忍不住吐了，实在难受，一低头，脑门被冬青纸条戳了一下，还好不是戳的眼睛，至今还留着疤痕。后来发现，在山东喝酒，千万不要和他们喝他们喝的酒，要拿高度酒跟他们喝。于是我让司机小王在车后备箱里都放着65度的牛栏山二锅头，只要是喝酒，就拿出65度的一瓶，谁要喝酒可以，一起喝65度的，以此才能震慑住一些酒鬼。
去年我再次踏上山东的土地，搞了几个月的调研。山东的农村，确实没有什么变化，从江苏新沂作为分界线，到了临沂境内，就明显感觉到农村发展的差异。或者从连云港坐动车，过了连云港海州境内到了兰陵，这个曾经生产美酒的小县城，没法和临近的江苏相比较。曾经诗仙李白笔下“兰陵美酒郁金香，玉碗盛来琥珀光;但使主人能醉客，不知何处是他乡”的兰陵，如今凋零败落到似乎都不曾听说还有这样的县城存在。当然，拆村并居，仿佛让这里又重新焕发了荣光。临沂和日照的朋友说“你还是不要把我们这里设为观察点了，否则我们的饭碗可能都会保不住。”
这几年，我去过几乎山东所有的县市，临朐、沂水、莒县、临沭、临沂、曲阜、济宁、菏泽、曹县、牡丹区、东明、梁山、齐河、济阳、聊城、德州、滨州、章丘、泰安、莱芜、青州、肥城、新泰、滨州、淄博、潍坊、昌乐、郯城、黄岛、红岛、青岛、烟台、威海、荣成、乳山......然而给我印象最深的还是山东田野上的红砖红瓦房。这些房子，从荣成出发到菏泽到东明，或者从连云港出发到青岛到德州，似乎历史停留在过去40年没有流动过。这些上世纪80-90年代建设的房子，依旧伫立在那里，没见有几家小楼小别墅。即使开车去新泰乡下的路上，也很难见到像江南的那种别致的小楼房，山东老百姓还停留在田园牧歌一样的生活环境下，老一辈人在土地上努力地扣铜板，给儿孙们去城市里读书、买房、按揭、还贷，农村人口红利正在变着法儿向城市转移。山东的拆村并居行动是那么的强硬的一刀切了，只能说，无利不起早。
我去过沂蒙山区的窦家涯，也去过沂水河畔。山东人民真心没有富裕起来。然而山东的官员们，不知道为什么却烧包起来，特别是沂蒙山区穷孩子出生的官员们，为什么就忘了本呢？这确实是中国官场的一个非常显着的现象“越穷的地方人们越想当官拥有权力。”
拥有了权力的穷人的子弟，为什么就忘记了贫穷的根本？他们为什么不去兴乡办学却一味地想当官往上钻？以口号振兴山东肯定不切实，迟早要露馅儿。以虚假数字虚增山东的GDP，也是迟早要露馅儿的事。但是当朝不问前朝事的官场，似乎大家都形成了默许和潜规则：尽管吹牛逼，不用负法律责任。在山东官场中也不乏有想法的人，他们迫于整个官场的弄虚作假的风气，也只能忍气吞声，为了养家糊口而价值尾巴做官。很多60后的副处级干部，基本上是属于有理想有学识的65后。他们不会溜须拍马，嘴巴不甜、路子不活、关系不硬、升迁不畅，很多人副处级、正科级二三十年，依旧在局办副职上晃着，那些有关系、路子活的70后、80后甚至90后，升得贼快，还美名其曰“干部年轻化”，实际上就是关系到位。
今年初，受到疫情封城封锁影响，我在家里闲着没事，写了几篇关于山东的文章，遭遇了山东的恶性删帖嘴脸，以一张图片要价10万元对我相威胁，说我用了他们的图片。我也是深切地体会到山东营商环境，真心说话不得、语不得，当然更骂不得。爱之、惜之、恨之、痛之，却不能抹黑之。
拆村并居并非山东一省为之，全国几乎都有，特别是浙江本来土地就少，没有什么建设用地指标，建设用地指标基本靠调剂和购买。如杭州、绍兴、宁波从丽水、湖州等市购买。农村一分宅基地拆迁补贴3-8万，到乡镇补贴就是20-30万元，到了县市就是100-300万元，到了地级市与地级市之间的指标交换价格就是翻倍，甚至好几倍，官员们还可以从交易之外获得个人的好处。杭州的土地拍卖总收入2019年是全国排名第一位的，超过上海。其中官员们自然私下里有利益，交易过程中存在制度之外的腐败不言而喻。
山东各地级市的领导带队去考察宁波、绍兴、杭州、嘉兴、南通等市，回来才发现，卖地是大买卖，拆了红砖红瓦的农村，就有成片的土地，不用像江南苏北那样羞羞答答地拆拆零并整，直接拆一个村子就是几百亩，何乐而不为？山东可以大张旗鼓的拆，并且打着中央试点的文件的旗号。3-4月我在苏北农村近两个月，亲眼看到、亲耳听到乡镇的官员和乡村 的支书主任们劝拆、劝搬迁，也和农民们喝酒听他们讨论这些事情。农民真心不想搬走，不仅是因为没有钱，更是恋家，更是生活无着。对未来生活的不确定性，导致农民没有能力面对生老病死的不确定性。
农民上不起楼，真心上不起。而其他相关人赚了个钵满盆满。
拆房，拆迁公司赚钱，一台挖掘机一天能赚几千元。
评估公司更能赚钱，按照评估值比例赚钱，能赚多少只有内部人知道。
土地整理公司能赚钱，一亩地赚多少，一个村子能够赚多少？不仅有财政每亩地复垦补贴3年，还有青苗费补偿，土地征用补偿，这些加起来大约7.5万元每亩。
哪些人拆起老百姓房子来最起劲，哪些人有问题的可能性更大，不信去查查.......
不想说了。
没人想抹黑山东，到底谁在抹黑山东、抹黑营商环境，山东人民应该很清楚，全国人民也都看的清楚。

前些年，我曾在泰安驻外，上面文章作者说的很多地方我也去过，有很多景象我也见过，有些事情我也经历过，与楼主所说相差不大。当时，由于阅历有限，我把当地的这些情形简单的归于，发展落后，官员眼光狭隘、能力低下，现在看来我错了，当地发展虽然落后，但是官员的想法何其之大，完全置老百姓于不顾！

看到一个内容，说的是合村并居是要那些200户左右或以内的小村合并，然后可以保障交通、医疗、教育等资源的整合和配套。这个思路还是可以理解的。

但是现在即墨在搞什么？为了合并而合并。
几个大村要合一个大社区，不按地理位置，按行政区划。离着7~8里地的村也要合成一个？ 

当官的整天就研究这个，道理他们更懂。为什么还会出现不符合民意的政策呢？这些工作是给谁做的，是为了谁的利益？搞不懂。

目前看，不核资清产就进行合村并居都是耍**！！！
特别是上来就不问不管不顾，直接让村民举手投票表决是否进行“村庄结构优化调整”，不承前、不顾后，没有具体实施方案，就表决！表的什么决？！
有的村，村民问“合村并居是个什么玩意儿？”政府工作人员回答“你就签同意行了，别耽误你赶集！”这就是政府工作人员对政策的解读吗？！这不是在撸庄户孙？！
鳌山街道水泊村的村民表决已经结束，结果是没通过！总有一些受过伤害的明白人，看得清现在和将来！
注意：现在已经不提“合村并居”这个叫法了，已悄悄的被“村庄结构优化”取而代之，其实都是一味药！

鳌山盘龙庄，现场唱票、计票，不同意300多票，同意60多票，某片区书记竟然企图在不同意的票数上写个“同意”，在同意的票数上写“不同意”，妄想瞒天过海。被现场的群众慧眼识破，这不是光腚推磨？！zhengfu的公信力就这么一点一滴的被这种领导干部糟蹋掉的！
北泊子村，到场投票人数未达到法定要求全村总户数的2/3，致使投票表决流产。到场投票的每人发100块钱，老百姓都不去，这明明就是不给领导面子！这恰恰说明了一个问题，领导的面子是谁给的？！

拆村并居的美丽谎言

原创 卢欥锟o  治国理政论谈  昨天
闹得沸沸扬扬的“拆村并居”，终于因6月27日的开会和讲话而消停一会，虽然并没有停止，只是暂缓推进‘拆村并居’，换之以新画皮“美丽宜居”。“美丽宜居”是把“美丽乡村建设”和“宜居城市”合并在一起说，说白了还是换汤不换药。葱省要发展就必须要有人买房，土地才能卖出去、房子才能卖出去、银行贷款才能贷出去，经济才能活起来。一个本质的总结就是要解决：“谁来买单、谁来还贷款”的难题。你们总想着农民来买单来还贷款过日子，真心是“某怨工程”。
学者们讲“土地红利、人口红利、改革红利、政策红利、科技红利”，咱们山东老百姓听不懂。说直白点就是：土地的价格由谁说了算，卖啥价格轮不到农民说，你也就不要老想着什么土地征用补偿款啥的，拆你房子多少给点给你就好了，没有什么正式的评估。再说了你家在乡村野地里，距离县城老远了，距离乡镇上也几公里十大几公里，你那地不值钱，对于当地来说给点补偿已经算是给你面子了，对上面好交代。但是对于农民来说，那是祖辈留下来的甚至是一家人生老病死的保障所在。一家人辛苦几十年、十几年好不容易建设起的房子，有的连债都没还清，你说给强拆了就强拆了还不给补偿。那些有能力的早在县城或者其他城市买房子了，有的为了孩子上学，有的是为了在城市里发展，留在农村的，基本上都是榨不出几个铜板的老弱病残，你们为什么不去帮助他们改善生活发家致富，却要拆他们赖以生存的房子，然后再让他们负担一代笔贷款，往死里整，很多人到死也还不了啊。
让更多农民进城、上楼、还贷，就有利润，这就是人口红利的根本意思，葱省的经济发展模式，真心不能再这么干了。不用再多解释，这回咱们老百姓懂了。至于改革红利，就是随着社会的发展，到了一定阶段，必然在政策上对农村老百姓倾斜，也就是天天说的乡村振兴，一群城里人与当官的，伸手不提四两，天天琢磨着农村怎么振兴怎么发展。也就是说实在建设不起楼房的，公家给你建设，白给你住，但是产权不是你的是公家的或者集体所欲的。现在集中往乡镇一起去建设新社区，按说是可以集中节约成本。其实乡镇的小高层小楼房毛配房成本也就是700元一平米左右，葱省各地算给农民1700--2000多元不等，毛赚1000多元每平米。假设一个乡镇开发50万平米拆村并居房，也就是“美丽宜居”房，就有5亿元的毛利润空间，一般一个乡镇建设20万平米的“美丽宜居”可能性很大，也就是说按照50平米每个人，可以拆迁并居4000人左右的房子和土地进行合并，约5-8个村子，也就是说一个乡镇的三分之一拆迁，乡镇就可以有2个亿的毛收益。除去拆迁补偿、人员费用、垃圾清理、平整施工等，至少还有1.5亿元。这1.5亿元差不多够一个中等县城发一年的薪水。这样还可以拿到上级补贴大约5000万元左右，所以县市拆迁并居动力很足，从乡镇到村组都有好处，不仅可以在分房子上有好处弄到好房子大房子，背地里还有一笔不菲的奖金或者其他收益。只要能够顺利拆迁一个乡镇的三分之一，并能够顺利安置、建设、交房，就有2-3亿元的收入（这是最低的），也就够一个中等县市（县级市）发放一年的的薪水，这才是拆村并居的动力所在。
有利益就有动力，有超额利润，就有腐败欲望与腐败行为发生。
那么改革红利和政策红利又是什么东西？就是随着公家的发展，对于生活确有困难的农民要予以补偿和带动发展。对农村发展到一定阶段推进社区化，这是一种必然的趋势，但是从时间节点上来说，可能还需要10-20年。也就是50后出生的第一代人基本消失去世，60后这代人基本接近消失，轮到70后进入老年。公家对于他们的居住环境，对于确有困难的给与免费解决居住。而现在农民被赶上楼、拆掉房的基本都是50后、60后，需要扣出他们身上最后一个铜板，来为所谓的建设美丽乡村添砖加瓦。有能力的70后80后基本都在城市、县城购买了房子，为了农村村庄好看，为了个别人的政绩，为了整齐划一，让老弱病残的农村人继续买单集中盖房子、还贷款搞按揭，奉献农民在土地上的最后余热，捧上最后的血汗，换成银行里的按揭贷款利息。这就是提前撇取了改革红利和政策红利，本来这些钱不需要农民们出，资本进入农村勾结拆了农民房子，赶你上楼，就是要你贷款，还债，很多农民只到穷死，恐怕也还不上这上楼的宜居债。
有人说拆村并居是容易引发风险，没说明白，实际就是地方缺钱风险，他说的给农民拆房、拆迁补偿，地方没钱，容易导致没钱风险和买单风险。实际上这种假设是不成立的，或者说这种风险在葱省是不存在的。为什么不选择其他省市而唯独在大葱省发生此类拆村并居事件，不是其他省市没拆迁农民的房子，也不是其他省市不缺土地，更不是其他省市农民没山东农民好欺负好糊弄，而是葱省人民太忠厚了，太好说话了。于是2018年初的葱省如雷贯耳，不分青红皂白，听信一帮京油子咨询顾问智囊，竟然就出此狠招烂招，虽然说3年前也在推进拆村并居，但是没有这么凶猛，为了做出点业绩，非要搞点动静出来搞一刀切，搞到天-怒-人-怨，收拾不了。想一推六二五又推脱不了，得抹平了再走啊，得给个交代啊。在葱省制造出这么大的动静想马上脚底抹油开溜，于是就又折腾出“美丽宜居”这张画皮，是极其不负责任的行为，一切都要从农民的利益角度考虑，把人民的利益放在首位，时刻以人民为中心，从人心向背、民心向背的高度去思考和行动。
再来说“美丽宜居”。葱省各县市还在继续推进“美丽宜居”行动，说白了，还是拆村并居，只不过换了一张听上去温和美丽的皮，美丽乡村把村口的大树放倒三文不值二文卖了，钱也不知道去哪里了，然后再栽一些花花草草，玫瑰、月季、大丽花、菊花、虞美人、紫薇等等，这就叫美丽乡村了，在村办公室门前再贴几块亚克力板，上面写着“八个红字”，或者再用亚克力做个着名的LOGO，这就成了美丽乡村，不从精神面貌抓起，只做表面文章、只搞形式主义、只卖猫盖屎涂料。乡村人们精神风貌没有改变，风气没有形成，共同富裕缺乏科教教育组织与行动，科技红利根本没有诞生，种田生产还停留在上世纪90年代的水平，并没有切实因地制宜发展生产促进丰收。建设美丽乡村一阵风过去了，花草树木栽了一些，被羊吃了一些，死了一些，被人为破坏了一些，只剩下残花败柳在那杵着，到了冬天惨不忍睹。工作方向错了，就不会收到正确的结果。不把主要精力放在科技普及与组织教育联合生产、促进生加工、推动种养加产业化、体系化、品牌化，只作一些猫盖屎的形式主义表面文章，不会促进葱省的农村发展和经济振兴，何谈乡村振兴呢？
再说“宜居”，按说葱省一亿人口在齐鲁大地上生活，你说美丽吗？你说宜居吗？如果你说葱省不美丽不宜居，为什么那么多葱省人在齐鲁大地上繁衍生息呢？你说美丽又宜居，那你还折腾个啥呢？农民的宅基地，多数是自留地的一部分，属于私有财产，不是集体财产，很多人搞混了自留地和集体财产集体土地的关系。即使是集体财产，也需要整个集体作出决策，而不是个别人作出决策，对于地面物属于私人财产，拆迁并居者就无权进行加害，也就是说他们没有权力和资格强行推倒农民的房子，更没有权力强迫农民签字同意拆迁，否则属于涉嫌强迫交易罪，是强买强卖的涉黑行为。主要表现在：第一对于价格的商谈和买卖的意愿不能强迫，第二交易过程不能强迫。如果乡村不适合居住，人们早就搬走了，或者去其他城市买房子了，之所以留下来，是真心没有能力去县市买房子或者去其他城市买房子。这种集中农民到乡镇集体建设房子集中居住行为，是乡村发展到一定阶段以后，农民为了提升生活品质和居住水平，向乡镇和县市集中的一个必然趋势，前提是有购买力和生活自立自理能力。很显然现在为时过早、行动过激、步子迈得太大。如果葱省经济真的如造假的数据那样吹的好的话，给农民免费提供楼房住房，我相信拆村并居就没有这么难办了，99.9999%的农民都愿意。这就是宜居的本质，必须是在农民力所能及的承受范围内，或者当地能够力所能及地为农民提供免费住房，农民何乐而不为呢？如果葱省能够把本科生、硕士生、博士生都能免费安排一套120平米的住房，葱省经济又何愁发展不起来呢？“美丽宜居”又何尝落实不到实处呢？关键在于：拆农民房子、整理农民拥有的土地（包括私有财产的自留地、祖辈通过血汗换来的可继承传承的家产）的目的，并不是真心让农民宜居，也不是真心让葱省美丽，而是巨大的资本利益诱惑和某些人勾结牟利在作祟，背后是巨大的资本利益集团的血盆大嘴。
“美丽宜居”画皮，不懂“美丽乡村建设”已经过时了成为过去式，从2015-2016年开始喊，早就风刮过去了，半夜模绳头乱拽，胡搅蛮缠乱搞一气，不懂葱省，不懂经济，不懂山东发展的路数和出路在哪里。为了掩盖“拆村并居”的错误，给自己搭了个坡，想借坡下驴而已，并不是真正的想建设什么“美丽宜居”的葱省，吆喝了三年的“新与旧的动能转换”、“腾-笼-换-鸟”，什么鸟也没换，笼子还是那个鸟笼，鸟也不见有什么好鸟飞来，也没唱出什么悦耳动听的曲儿来，倒是搞得葱省乌烟瘴气.....。“美丽宜居”就是“新与旧动的能转换”转不动、换不了的借坡下驴的把戏。

文章已于2020-07-06修改

换汤不换药，老百姓只要不牵扯其切身利益，大多数情况下都是麻木不仁的

小农经济不改变农业就实现不了现代化，菜蓝子就永远也不会安全