1.即墨区东城名郡二期小区应在2018年12月31日之前交房，现逾期一年，今接通知2019年12月31日交房。
请问，该小区是否取得验收合格资质，是否符合交付标准，是否存在违规交房的情况，强制交房的情况。
2.该小区逾期一年交房的违约金应以什么形式发放，开发商以抵扣物业费的形式发放是否符合法规。