[color=#222222]“自从小区新物业入驻后，设立了门禁系统，居民们必须持有门禁卡才能出入。前几天，我的门禁卡无法正常使用，听说是由于我没有交今年的物业费才无法进。如果真是这样，物业公司是否存在捆绑消费？”8月13日，居住在内蒙古党校小区的居民杨先生向记者反映。[/color]
据杨先生介绍，他外出几个月，前几天回家后发现小区设立了门禁系统，他便办理了一张门禁卡。13日，他外出办事回来，发现门禁卡无法正常使用，和门房的人沟通后才进入小区。后来了解到，是由于自己长期外出没有及时缴纳物业费，他的门禁卡可能被设置了使用期限，到期后需要去物业公司重新升级才能进入。杨先生表示，自己住了几十年的小区因为去年新物业公司入驻后，物业费由最早的每月20元调整至目前每平方米0.7元，而且小区入驻新物业公司并没有经过招投标的方式，这让他不能理解。
8月14日，北方新报融媒体记者来到内蒙古党校小区，大门口的门禁系统崭新，已经投入使用。记者和小区门房的一位工作人员说明采访情况后进入。该小区一位居民说，以前小区没有专业的物业公司进行管理，只有一名工作人员负责小区日常卫生清洁。由于小区紧邻街道，周边有不少商铺和酒店，经常有闲杂人和车辆进入，小区安全问题难以保证。“自从新物业公司入驻小区后，居民和物业公司共同协商并多次召开会议，最终设立了门禁系统，对于物业费等相关事情，多数居民都认可。”这位居民说。随后，记者在小区门房的玻璃上看到一张8月10日由内蒙古隆华物业张贴的通知，通知中明确写道：由物业公司和全体业主经3次会议研究，为了小区更好的管理与发展，作出管理办法。其中第二条称，从8月11日开始办理门禁卡，房主办ka每张卡10元，租户需要拿租房合同、身份证复印件办ka，每张卡交押金20元，合同到期不住本院凭押金条退押金。同时，开始收取2019年物业费。
随后，北方新报融媒体记者找到了内蒙古隆华物业服务有限责任公司。负责该辖区物业工作的闫孝娜介绍说，2018年12月，物业公司正式入驻内蒙古党校小区。由于该小区属于老旧小区，只有47户业主，其中还有10多户长期不在此居住。公司入驻后，先后对小区垃圾进行了清运，安装了路灯并且更换了二次加压泵，同时在居民要求下设立了门禁系统。目前物业费为每平方米0.7元，由于住户少，加之上一个物业公司提早收走了部分居民今年上半年的物业费，目前所收取的物业费很难维持各项开支。而且物业公司也是由居委会委托正式入驻开展工作的。“门禁卡的设立与居民缴纳物业费是两码事，不存在捆绑消费。我们没有权力不让业主进入小区。对于全额交物业费的业主，门禁卡一年升级一次，而暂时未交物业费的业主则需要一周进行一次升级。但不交物业费不能进门这种情况是不可能的。”闫孝娜说。