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天呐！即墨8宗地要拍卖，这些地方发展厉害了，是你家吗？
日前，位于即墨青荣城际铁路东侧和蓝谷的8宗63.06万㎡建面土地上市，将于9月4日上午拍卖，起拍总价约6亿。[b]其中3宗商住用地建面23.56万㎡，最高起始楼面价1691元/㎡；[/b][b]3宗教育科研、体育用地和1宗商业用地搭配出让，总建面36.77万㎡，[/b][color=#D92142][b]或为即墨蓝谷·北京航空航天大学青岛科教新城项目用地，最高楼面价2962元/㎡。[/b][/color]
[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/b6e2f54a-4034-43b8-9dff-f076aa8ca477.png[/img][b]JY19-67( 教育科研)、JY19-68（体育）、JY19-69（教育科研）、JY19-70（商业）四个地块统一规划搭配出让，[/b]竞买人须单独申请，不接受联合申请。JY19-67、JY19-68、JY19-69地块规划建设非经营性的教学科研设施。
[b]JY19-70地块建设国际学术交流中心，地上面积不低于50000平方米，[/b]建设标准不低于8000元/平方米[b]；JY19-67、JY19-68、JY19-69地块建设学生宿舍[/b]、图书馆、教学楼、学生活动中心和食堂、科研办公楼，地上总面积不低于200000平方米，建设标准不低于4500元/平方米。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/4bbf0b56-eabd-4ce1-a7c1-dfcd33bbcb36.png[/img]据悉，北航青岛校区总占地将达到3000亩，未来要入驻航空航天、材料科学、智能制造，微电子等8个学院。其中，首期落户的微电子学院是十三五期间写入国家科技发展规划的，第一期招生都是存量的一部分，只有微电子学院的招生是新的增量，新老校区同时办学。
[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/fc90f637-74de-46eb-8444-7eee5fbdc4e7.png[/img][b][color=#191919]本次上市地块位置（北航青岛科技新城项目之前规划）[/color][/b]
[b]JY19-64、65、66号3宗商住用地都用于建设陈家河回迁安置房。[/b]竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。[b]竞得人须与即墨国际商贸城管理委员会签订《陈家河安置区建设协议书》。[/b]用地内商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/64dfe563-1c06-4517-86fa-5d4af8ae8ffe.png[/img]
[b]JY19-71商业商务用地，总建面2.73万㎡，容积率1.7，竞买人须单独申请，不接受联合申请。[/b]竞得人须对JY19-71地块建设的建筑面积自持比例不低于40%，持有年限与土地出让年限一致。竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷海洋生物与生命健康项目投资协议》。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/c2aa10b3-1de6-4fb7-8af6-367efc8e6201.png[/img]
[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/b6e2f54a-4034-43b8-9dff-f076aa8ca477.png[/img][b]JY19-67( 教育科研)、JY19-68（体育）、JY19-69（教育科研）、JY19-70（商业）四个地块统一规划搭配出让，[/b]竞买人须单独申请，不接受联合申请。JY19-67、JY19-68、JY19-69地块规划建设非经营性的教学科研设施。
[b]JY19-70地块建设国际学术交流中心，地上面积不低于50000平方米，[/b]建设标准不低于8000元/平方米[b]；JY19-67、JY19-68、JY19-69地块建设学生宿舍[/b]、图书馆、教学楼、学生活动中心和食堂、科研办公楼，地上总面积不低于200000平方米，建设标准不低于4500元/平方米。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/4bbf0b56-eabd-4ce1-a7c1-dfcd33bbcb36.png[/img]据悉，北航青岛校区总占地将达到3000亩，未来要入驻航空航天、材料科学、智能制造，微电子等8个学院。其中，首期落户的微电子学院是十三五期间写入国家科技发展规划的，第一期招生都是存量的一部分，只有微电子学院的招生是新的增量，新老校区同时办学。
[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/fc90f637-74de-46eb-8444-7eee5fbdc4e7.png[/img][b][color=#191919]本次上市地块位置（北航青岛科技新城项目之前规划）[/color][/b]
[b]JY19-64、65、66号3宗商住用地都用于建设陈家河回迁安置房。[/b]竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。[b]竞得人须与即墨国际商贸城管理委员会签订《陈家河安置区建设协议书》。[/b]用地内商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于10%。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/64dfe563-1c06-4517-86fa-5d4af8ae8ffe.png[/img]
[b]JY19-71商业商务用地，总建面2.73万㎡，容积率1.7，竞买人须单独申请，不接受联合申请。[/b]竞得人须对JY19-71地块建设的建筑面积自持比例不低于40%，持有年限与土地出让年限一致。竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷海洋生物与生命健康项目投资协议》。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/c2aa10b3-1de6-4fb7-8af6-367efc8e6201.png[/img]
