1、管理十分混乱，小区内部脏乱差，楼道长期不清理，户外卫生脏乱差，垃圾桶从来不清洗，臭气熏天。
2、私自上涨物业费。物业发通知说是经业委会同意，但目前绝大部分业主连业委会人员成员名单都不知道，物业口中所谓业委会成员也是十几年前成立的，或者年迈，或者根本都不在小区住了，不能代表现有业主的民愿，强烈要求重新换届，重新选举能代表民愿的业委会成员。
3、安保力量和清理卫生人员工作不作为，保安常年不管事，形同虚设，清洁人员就平时捡小区内的纸壳、废品速度极快，本职工作消极怠工，一年到头都看不到打扫卫生，本末倒置。
4、小区监控系统年久失修，出现治安问题或者车辆刮蹭，从来查不到监控，要么就是盲点没拍到，要么就是监控像素过低啥也看不清楚。
5、小区门禁系统常年不放杆，外来车辆随便进出，造成业主停车难，出现刮擦事件也无法追责，找过物业，答应改善，对外答复总是上下班高峰期才抬杆，实际上天天24小时都是高峰期。
6、小区内花草树木常年不灌溉，花坛内也不清理杂物，处处脏乱差，很多花木都旱死了，看着都心疼，小区物业答复：这个不属于她们管，政府栽的树。那每年收取的公共水费的钱，都花哪去了？什么归她们管？在其位不谋其政。
7、6月份小区张贴上涨物业费的通知，要求三日内有异议以书面形式上报到物业，广大业主积极响应，超过60%业主书面签名不同意并于要求之日（6.17）前送物业，同时要求物业整改并答复整改方案，至今无答复，且从此以后有通知不再张贴单元门口，光小区门口传达室墙上贴一张，广大业主根本都看不到。是不是只有牵扯物业利益的事情就贴单元门口，其他事情就敷衍了事？
8、物业费用从来不公示，每年收取的物业费高达50-60万，扣除安保、清洁、物业工资，剩下的钱都去了哪里？要求换监控就上调物业费，是不是应该先把之前几年上交的物业费拿出来公示一下，确实因为物业费低不够花，广大业主一定支持涨费用，之前的钱都不知道花哪里去了，试想谁会同意上涨物业费？
振华苑小区虽然是老小区，但是当年也是全市数得上的卫生小区，环境优良，现如今走进小区处处脏乱差，的确让人心寒。业主签名书和致物业要求整改的书面通知函以及平时收集的小区内脏乱差的照片证据都有，对于目前振华苑业主对物业不满的现状，望引起相关领导和媒体的重视，如果再不给业主们正面合理的解释和整改方案，相信业主们会启动其他方式或者通过法律手段维权，拒交物业费或者要求撤换物业。
民愿如此，不是靠物业的几句话就能遮掩过去，也不是靠不得民心的所谓业委会成员同意就可以执行的，如果任由事态发展下去，将来产生更严重的后果，相信也不是所有人都愿意看到的，希望此贴可以引起区长及相关领导重视，希望可以给我们振华苑业主们一个满意的答复。