我爱人之前在市场上卖了一个商铺，这个商铺只有使用权的转让，没有产权证件，房子还是市场发展局的，现在我们生活很困难，想把这个商铺的使用权转让出去，就转让事宜咨询了市场发展局，给到的答案是，牵扯孩子未满18岁不能行驶权利，不能转让，就这个房产问题也咨询了很多，房产局那边就这样的孩子未满18岁的可以签一个(承诺书)，承诺不因卖买房屋对孩子的教育和以后发展有影响，以后产生法律后果自己负责，大致的意思是这样的，就这个事情不知道那里能给解决解决，问哪里哪里都不知道，所以只能求助网络来看看有什么办法，