为提高全市物业服务企业服务水平，营造诚实守信的市场环境，根据《山东省物业服务企业信用信息管理办法》有关规定，12月31日，青岛市城市管理局公布了2025年第四季度全市物业服务企业信用等级情况。

信用信息由“山东省物业服务企业信用信息管理系统”实时生成，生成日期截至2025年12月30日（信用等级情况见附表）。其中，26家物业服务企业信用等级为AAA级，13家物业服务企业信用等级为AA级，56家物业服务企业信用等级为A级，2031家物业服务企业信用等级为B级，115家物业服务企业信用等级为C级。其余未纳入信用评价管理的物业服务企业信用等级为C级（缺失）。

青岛市物业服务企业信用等级情况表

截止时间：2025年12月30日

序号 企业名称 所属地区 信用等级

1 青岛新时代物业服务有限公司 西海岸新区 AAA级

2 青岛瑞源智慧产业集团有限公司 西海岸新区 AAA级

3 山东信莱物业管理有限公司 市北区 AAA级

4 青岛诚辉物业管理有限公司 崂山区 AAA级

5 青岛国信智慧城市运营有限公司 市南区 AAA级

6 青岛青建博海物业有限公司 崂山区 AAA级

7 青岛昆泉物业管理有限公司 西海岸新区 AAA级

8 青岛华仁物业股份有限公司 市南区 AAA级

9 青岛中房物业管理有限公司 市南区 AAA级

10 青岛海尚海生活服务集团有限公司 崂山区 AAA级

11 青岛市商业网点物业有限公司 市北区 AAA级

12 青岛慧海物业有限公司 西海岸新区 AAA级

13 青岛长乐未央物业管理有限公司 市南区 AAA级

14 青岛中德物业经营有限公司 西海岸新区 AAA级

15 青岛福瀛物业管理有限公司 西海岸新区 AAA级

16 青岛海悦东林物业管理有限公司 市南区 AAA级

17 青岛恒福物业管理有限公司 市北区 AAA级

18 青岛友邦物业管理有限公司 李沧区 AAA级

19 青岛天泰爱家物业服务有限公司 崂山区 AAA级

20 青岛广和物业有限公司 市北区 AAA级

21 城发集团（青岛）物业经营有限公司 西海岸新区 AAA级

22 山东多邦物业管理有限公司 市南区 AAA级

23 青岛森隆物业管理有限公司 西海岸新区 AAA级

24 青岛锦绣前程物业管理有限公司 崂山区 AAA级

25 青岛建设物业管理有限公司 市南区 AAA级

26 润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司 市南区 AAA级

27 青岛德馨天骄物业服务有限公司 即墨区 AA级

28 青岛汇豪物业服务有限公司 城阳区 AA级

29 青岛睿海城市物业服务有限公司 崂山区 AA级

30 山东绿城物业服务有限公司 李沧区 AA级

31 融创物业服务集团有限公司青岛分公司 即墨区 AA级

32 北京万科物业服务有限公司青岛分公司 城阳区 AA级

33 青岛青阳物业管理有限公司 西海岸新区 AA级

34 青岛万科物业服务有限公司 城阳区 AA级

35 青岛惠邦物业发展有限公司 李沧区 AA级

36 青岛城市建设集团物业管理有限公司 市南区 AA级

37 青岛星力物业管理有限公司 西海岸新区 AA级

38 青岛兴华物业管理有限公司 西海岸新区 AA级

39 山东联泰物业服务有限公司 李沧区 AA级

40 青岛双星物业管理有限公司 市南区 A级

41 青岛城乡物业服务有限公司 西海岸新区 A级

42 山东新厦物业管理有限公司 平度市 A级

43 青岛恒卓物业管理有限公司 平度市 A级

44 青岛都霖物业发展有限公司 城阳区 A级

45 山港园区管理（青岛）有限公司 市北区 A级

46 青岛新城市安居物业管理中心 即墨区 A级

47 青岛荣协源物业管理有限公司 西海岸新区 A级

48 山东世纪物业管理有限公司 市南区 A级

49 荣万家生活服务股份有限公司青岛分公司 胶州市 A级

50 中海物业管理有限公司青岛分公司 市北区 A级

51 青岛康大物业服务有限公司 西海岸新区 A级

52 中化金茂物业管理（北京）有限公司青岛分公司 市南区 A级

53 青岛和达物业管理有限公司 李沧区 A级

54 颐杰鸿泰青岛物业服务有限公司 崂山区 A级

55 北京金地格林物业管理有限公司青岛分公司 崂山区 A级

56 青岛远基物业管理有限公司 崂山区 A级

57 青岛君安物业管理有限公司 即墨区 A级

58 金碧物业有限公司青岛分公司 西海岸新区 A级

59 青岛天一集团物业管理有限公司 西海岸新区 A级

60 中旅城市运营服务有限公司青岛分公司 即墨区 A级

61 青岛海达城市服务有限公司 胶州市 A级

62 青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司 市南区 A级

63 青岛房投建融物业运营管理有限公司 崂山区 A级

64 青岛诚基物业发展有限公司 市南区 A级

65 青岛天一仁和物业服务有限公司 城阳区 A级

66 青岛鑫江物业管理有限公司 城阳区 A级

67 保利物业服务股份有限公司青岛分公司 市北区 A级

68 青岛睿海城市物业服务有限公司即墨分公司 即墨区 A级

69 青岛市境美物业服务有限公司 市南区 A级

70 青岛颐欣中物业管理有限公司 市北区 A级

71 青岛黄海物业管理公司 市南区 A级

72 青岛瑞德物业服务有限公司 西海岸新区 A级

73 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 崂山区 A级

74 青岛德信物业管理有限公司 胶州市 A级

75 景峰物业(山东)有限公司 崂山区 A级

76 深圳市万象美物业管理有限公司青岛东方影都分公司 西海岸新区 A级

77 浙江碧桂园碧嘉物业服务有限公司青岛分公司 李沧区 A级

78 银丰物业管理（青岛）有限公司 崂山区 A级

79 山东永升银盛泰物业管理有限公司 城阳区 A级

80 青岛睿海城市物业服务有限公司莱西分公司 莱西市 A级

81 上海永绿置业有限公司青岛分公司 李沧区 A级

82 龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司 城阳区 A级

83 龙湖物业服务集团有限公司黄岛分公司 西海岸新区 A级

84 青岛海惠万家城市服务有限公司 崂山区 A级

85 家利物业管理（深圳）有限公司青岛分公司（原和记物业） 市北区 A级

86 青岛正能物业管理有限公司 崂山区 A级

87 青岛林峰佳禾物业有限公司 李沧区 A级

88 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 市北区 A级

89 青岛广厦物业管理有限公司 市南区 A级

90 山东橡胶谷物业管理有限公司 市北区 A级

91 深圳市金地物业管理有限公司黄岛分公司 西海岸新区 A级

92 青岛华商物业发展有限公司 莱西市 A级

93 青岛崂山湾礼宾物业服务有限公司 崂山区 A级

94 青岛睿海城市物业服务有限公司开发区分公司 西海岸新区 A级

95 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司山东分公司 崂山区 A级

（B级数据较多，本文省略）

2127 青岛恒卓城市服务有限公司 平度市 C级

2128 青岛和达致远物业服务有限公司 城阳区 C级

2129 青岛瑞纳物业服务有限公司 市北区 C级

2130 青岛市祥泰物业有限责任公司 市北区 C级

2131 碧桂园生活服务集团股份有限公司青岛分公司 城阳区 C级

2132 青岛市福祥物业管理有限公司 平度市 C级

2133 青岛宏源泰物业管理有限公司 李沧区 C级

2134 青岛中联盈物业管理有限公司 城阳区 C级

2135 青岛银盛泰物业服务有限公司 城阳区 C级

2136 青岛世纪博雅物业管理有限公司 即墨区 C级

2137 青岛宇兴物业管理有限公司 市南区 C级

2138 青岛世达物业管理有限公司 市南区 C级

2139 青岛天悦盛和物业管理有限公司 市北区 C级

2140 青岛瑞兴物业管理有限公司 莱西市 C级

2141 青岛神州联科物业管理有限公司 胶州市 C级

2142 青岛骐凯物业管理有限公司 西海岸新区 C级

2143 西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司 李沧区 C级

2144 青岛骐蕙森物业管理有限公司 胶州市 C级

2145 青岛广厦苑物业管理有限公司 西海岸新区 C级

2146 青岛百诚物业管理有限公司 市北区 C级

2147 青岛宏福苑物业管理有限公司 李沧区 C级

2148 山东嘉诚物业管理有限公司 市南区 C级

2149 青岛兰天华宇物业管理有限公司 市北区 C级

2150 青岛东洲物业管理有限公司 市北区 C级

2151 青岛泰苑物业管理有限公司 城阳区 C级

2152 青岛同骋物业管理有限公司 市南区 C级

2153 青岛天地缘物业管理有限公司 市南区 C级

2154 青岛博冠物业服务有限公司 胶州市 C级

2155 青岛君祥物业管理有限公司 西海岸新区 C级

2156 青岛市海林丰诚物业服务有限公司 市北区 C级

2157 青岛百宝物业管理有限公司 崂山区 C级

2158 青岛鲁邦物业管理有限公司 市北区 C级

2159 青岛宝地物业管理有限公司 市北区 C级

2160 青岛全业顺物业管理有限公司 平度市 C级

2161 青岛安澜庭物业管理有限公司 崂山区 C级

2162 青岛崇杰集团有限公司 崂山区 C级

2163 青岛宏泰昌物业管理有限公司 市北区 C级

2164 青岛海逸物业管理有限公司 崂山区 C级

2165 青岛天泰爱家物业服务有限公司莱西分公司 莱西市 C级

2166 青岛双利物业服务有限公司 城阳区 C级

2167 青岛泛盛物业管理有限公司 市北区 C级

2168 青岛鑫裕和物业服务有限公司 市南区 C级

2169 日照安泰物业服务有限公司青岛市北区分公司 市北区 C级

2170 青岛朴洋物业管理有限公司 平度市 C级

2171 青岛乐嘉物业发展有限公司 市北区 C级

2172 杭州万悦物业服务有限公司胶州分公司 胶州市 C级

2173 鲁商生活服务股份有限公司青岛分公司 崂山区 C级

2174 上海上实物业管理有限公司青岛崂山分公司 崂山区 C级

2175 青岛金日阳光物业发展有限公司 城阳区 C级

2176 青岛华浩物业有限公司 城阳区 C级

2177 青岛胜利锦绣物业管理有限公司 崂山区 C级

2178 青岛有禾物业发展有限公司 崂山区 C级

2179 青岛鲁昊悦琳物业管理有限公司 城阳区 C级

2180 青岛颐博苑物业管理有限公司 市北区 C级

2181 青岛品达城市物业发展有限责任公司 城阳区 C级

2182 青岛领世华府物业管理有限公司 崂山区 C级

2183 青岛鑫凯物业管理有限公司 市南区 C级

2184 青岛全备物业管理有限公司 崂山区 C级

2185 青岛鹏飞物业有限公司 城阳区 C级

2186 青岛民悦家泰物业服务有限公司 李沧区 C级

2187 青岛盛意房产物业有限公司 市北区 C级

2188 青岛宾至嘉宁高实物业管理有限公司 城阳区 C级

2189 青岛西海晟宇物业管理有限公司 西海岸新区 C级

2190 青岛意合园物业服务有限公司 崂山区 C级

2191 青岛锦彩世界物业管理服务有限公司 市南区 C级

2192 青岛华鹏物业管理有限公司 城阳区 C级

2193 青岛嘉宝园物业管理有限公司 崂山区 C级

2194 青岛天海物业管理有限公司 市南区 C级

2195 青岛濠福物业服务有限公司 城阳区 C级

2196 青岛方晟源物业管理有限公司 市南区 C级

2197 青岛创实物业管理有限公司 市南区 C级

2198 青岛源盛园物业管理有限公司 城阳区 C级

2199 青岛维德物业管理有限公司 李沧区 C级

2200 保利（山东）物业服务有限公司 市北区 C级

2201 青岛贵友物业有限公司 西海岸新区 C级

2202 青岛颐和金苑物业管理有限公司 崂山区 C级

2203 青岛睦邻物业管理有限公司 崂山区 C级

2204 青岛业之乐物业管理有限公司 市北区 C级

2205 青岛浩达商业物业管理有限公司 城阳区 C级

2206 山东锦华物业管理有限公司青岛分公司 市北区 C级

2207 青岛惠德物业管理有限公司 城阳区 C级

2208 南都物业服务集团股份有限公司青岛分公司 西海岸新区 C级

2209 青岛聚源物业管理有限公司 市北区 C级

2210 上海证大物业管理有限公司青岛分公司 崂山区 C级

2211 青岛润尔德物业管理有限公司 城阳区 C级

2212 世茂物业管理有限公司青岛分公司 崂山区 C级

2213 青岛金环物业管理有限公司 市北区 C级

2214 青岛裕仁物业管理有限公司 西海岸新区 C级

2215 青岛市李沧房地产物业管理中心 李沧区 C级

2216 青岛福斯特物业管理有限公司 崂山区 C级

2217 江苏雨润物业服务有限公司青岛分公司 城阳区 C级

2218 青岛永兴华物业服务有限公司 崂山区 C级

2219 青岛康桥物业管理有限公司 市南区 C级

2220 青岛岛都物业管理有限公司 市北区 C级

2221 中交物业服务（北京）有限公司青岛分公司 城阳区 C级

2222 青岛昌顺物业管理有限公司 崂山区 C级

2223 青岛瑞迪物业管理有限公司 崂山区 C级

2224 青岛汇海御墅物业管理有限公司 崂山区 C级

2225 青岛天一尚璟物业服务有限公司 城阳区 C级

2226 青岛尚家物业管理有限公司 市北区 C级

2227 佳兆业物业管理（深圳）有限公司青岛云水岸物业服务中心 城阳区 C级

2228 青岛中房幸福家物业服务有限公司 西海岸新区 C级

2229 青岛东旺物业管理有限公司 胶州市 C级

2230 金科智慧服务集团股份有限公司青岛分公司 城阳区 C级

2231 青岛长祺物业管理有限公司 西海岸新区 C级

2232 浙江智想大成物业服务集团有限公司青岛分公司 崂山区 C级

2233 青岛胜利新兴物业管理有限公司 西海岸新区 C级

2234 青岛中联润发物业管理有限公司 城阳区 C级

2235 青岛中凯物业管理有限公司 莱西市 C级

2236 青岛佳瑞祥物业管理有限公司 城阳区 C级

2237 烟台大华物业管理有限公司青岛分公司 西海岸新区 C级

2238 青岛大管家物业服务有限公司 市北区 C级

2239 青岛颐惠物业管理有限公司 崂山区 C级

2240 青岛慷豆物业管理有限公司 城阳区 C级

2241 青岛鑫荣源物业管理有限公司 市北区 C级