即发你们连自己的员工都骗？

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主楼

关于即发怡馨苑的房权性质应为大产权商品房以及该商品房可以上市交易的诉求
? 尊敬的领导您好！
一、2006-2010年买房子时，甲方（即发集团）并未告知是经济适用房，购买价格与当时同地段的商品房价相差约100多元的优惠。但当时给我们的理由是照顾即发内部员工，条件是五年内不许交易，且合同上明确标注为商品房！我们按照规定交款，办理贷款，取得抵押证或房屋所有权证。十年来我们五百多位业主，一直以为这套房子是正规可以上市交易的商品房！

二、十年后，贷款交完抵押证换成房产证，但里面赫然印着经济适用房的印章，十年后我们才知道我们当时买的是大产权商品房而现在竟然给改为经济适用房！我们找即发领导要求说明，即发回复业主:此事与即发集团没有关系！公司让去找政府解决！

三．我们去住宅办询问，住宅保障科让即发提供当年审批的资料，即发没有提供，保障科是08年成立的，他们查不到任何档案。
说我们只能居住不能交易，现在我们这个房子到底是个什么房子？！我们自己住了十多年，却越来越糊涂。

四、十年的房价变化，商品房从每平方不到两千涨至一万多元。十年前我们满怀感恩之心，在父母们辛辛苦苦省吃俭用攒了一辈子的钱，帮助我们买了这个房子。我们这些业主基本都是即发普通员工和公司骨干或先进员工，即发领导告诉我们什么我们就相信什么！即发的辉煌就是我们昨天用青春无私奉献的付出！
十年后我们才得知当时是在即发集团刻意隐瞒真实情况下用自己家里全部积蓄并东拼西借的钱，买了这套现在连我们都不知道是属于什么性质的房子！但是即发集团没有给我们一个说法，现在也拒绝向政府出具任何审批资料，却让我们自行去政府解决。试问我们自己怎么解决？！房管局也没有给我们一个明确说法，只告诉我们房子不能上市交易！
五、目前房子购买已过10年，按照规定，已具备上市交易的条件。很多业主通过各种合法渠道向各相关部门反映此问题都没有给予明确的答复和解决。并在详细咨询即墨房管局和即发集团(甲方)后，却告知该房屋无法上市交易！请问之前的购房合同和国家正规部门颁发的房屋所有权证没有法律效力而是欺诈吗？即发集团或个别的部门有什么特权可以无视和违反国家的法律法规？！

我们唯一的诉求是：
1.??即发怡馨苑的房权性质应为大产权商品房。
2.??即发怡馨苑的商品房可以上市交易。
3.??请求即墨区政府主管部门尽快出具书面答复意见，维护我们合法的权益。
望政府领导能重视，并安排解决我们的实际问题和诉求为盼！
致礼? ！

即发怡馨苑500户业主
2018年8月

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为啥仅允许中文字符: 帖子：13; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-15 08:12:36 · 山东青岛

据说这个小区现在住的不少非即发员工。

房搞到手都倒手卖了赚钱，现在接盘的着急了。

青岛天蓝蓝: 帖子：11; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-15 15:01:16 · 山东青岛

听说现在在政府门前上访，不过土地性质好像改不了了吧？

踏雪舞泪: 帖子：17; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-15 16:23:56 · 山东青岛

经适房过五年是可以交易的吧，只是收益需要跟ZF按比例分成好像

guanzhenwi: 帖子：26; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-15 16:37:28 · 山东青岛

欺上瞒下，有的人才能挣到钱，

打打打黑: 帖子：17; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-15 16:46:44 · 山东青岛

欺上瞒下，有的人才能挣到钱，

天蓝海蓝: 帖子：112; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-15 19:50:34 · 山东青岛

[quote]经适房过五年是可以交易的吧，只是收益需要跟ZF按比例分成好像[/quote]
如果是集体大产权，那和村里的那种小产权房没多大区别

爱祖国爱人民: 帖子：55; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-16 06:42:13 · 山东青岛

着什么急，收睡之前就转正了。

sd2514: 帖子：12; 精华：0; 注册时间：; +关注

2018-08-16 14:01:44 · 山东青岛

经济适用房还只比周边便宜100。。。。
坑，另外购房合同上都应该写的房屋属性啊。