[size=4][color=#333333] [/color][/size] 光阴荏苒，弹指一挥间，据小编发布上一篇文章[【即墨买房必看】即墨地铁通车，峰会召开之前各楼盘现状及价格表（前篇）]已经过去4月有余，四个月的时间里，地铁11号线已经正式通车，青岛的上合峰会已圆满落下帷幕。
即墨楼市也从平静中转为暴热，又从暴热中回归平静，一静一动之中即墨的房价就像小编预料的那样又上涨了2000多元。
当初信任小编的客户早已买上房子在家数钱，没买上房子的客户，现在只能望楼兴叹。
话不多说小编这就为大家献上8月份即墨楼市各楼盘销售现状、工程进度图及价格表
[b]蓝色硅谷[/b]
[size=4][color=#333333]  [/color][/size]  （受网页影响视频图片被压缩）
 
 
 
  从图片当中可以看到蓝色硅谷受地铁影响较大
  刚需、投资大盘平均上涨2500
  别墅养生受影响较小上涨1500
  现阶段客户还是以投资客居多
  [b]创智新区[/b]
      （受网页限制每篇文章中只能添加1个视频，想查看高清图片信息的请私信) 

 
 
  创智新区现价段配套逐步完善，政府大力推广
  现主要以自住，刚需为主
  [b]即墨城区[/b]
 
 
  主城区配套已经完善，较为拥堵，
  投资潜力相对较小，适合刚需。
  [b]城西商贸区[/b]
 
 
  总体下来大家也可以看到，即墨现阶段的楼市市场还是比较紧缺的，但房价的话已进入平稳微涨期，短时间之内不会有太大的变动。基本就是一个月涨几百有限了，跌的话还是和之前一样连想都不用想。
  所以个人观点，建议刚需客户，首付到位的话抓紧时间上车；投资的话，虽然现阶段即墨楼市不会有太大的调整，但一个月涨几百也是几万的收入，现在房地产依旧是最稳健、收益最高的理财方式，权衡家里的收支后，也可以上车。
  资金不充足的客户，考虑有可能住还能升值点的可以考虑莱西地区；不着急住可以考虑其他升值潜力大的地区，等房价涨了把房子卖了，再回来买差不多就够了。（个人建议不喜勿喷）