近日，有海尔中央花园的业主反映自己在2025年9月刚购入的精装新房，尚未正式入住，结果就被卧室发霉、多处漏水、高度偏差等多重质量问题缠上，本该省心的“精装房”，如今成了让人糟心的“问题房”。
 
（图文无关）
作为刚交付不久的新房，业主满心期待开启新生活，却在验房时被眼前的景象泼了冷水，卧室墙面已出现明显霉斑，潮湿痕迹清晰可见，显然是长期渗水所致；卫生间漏水问题尤为严重，积水渗透地面，不仅影响使用，更埋下安全隐患；地下采光井两处漏水、阳台水管渗漏，多个区域的防水工程形同虚设；更令人震惊的是，卧室东西方向高度差距竟达5厘米，远超正常误差标准。
 
这些问题绝非“小瑕疵”，而是触及居住安全与房屋质量底线的严重隐患。根据山东省住宅工程质量分户验收管理办法，卧室等主要空间净高允许偏差仅为±15mm，极差不应大于20mm，5厘米的高度差已远超规范数十倍，属于明显的施工质量缺陷，而卫生间、采光井、阳台的漏水问题，违背了《青岛市新建住，我们只能向属地龙泉街道疾呼：这样的“问题房”为何能通过验收？业主的安居权益，究竟该由谁来守护？
 
按照青岛市住建部门规定，建设单位是工程质量第一责任人，应履行保修义务，对交付后保修期内的质量问题分级处置，简单问题“马上修”、一般问题“限期修”、复杂问题“承诺修”，但该业主的房屋集中出现多重严重质量问题，却未能得到及时妥善的处理，让“精装交付”的承诺沦为空谈。
 
业主花毕生积蓄购置房产，追求的是安全、舒适的居住环境，而非刚入住就陷入无尽的维修与维权。海尔中央花园作为知名房企开发的项目，本应在工程质量与售后保障上树立标杆，却让业主遭遇如此糟心的“安居劫”。房屋质量是民生底线，也是企业生存发展的根基，这样的施工质量与售后态度，不仅损害了业主的合法权益，也透支了品牌信誉。
 
期待相关部门尽快给出明确答复，推动问题实质性解决，让业主早日告别“未住先修”的糟心境遇，重拾对“家”的美好期待！