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[quote]租售比已经达到一百比一了，这个价位很难再持续攀升下去，现在的行情和零八年非常非常相似。即墨现在已经连长两年均价翻了两倍，今后会有一个沉淀期，大概在明年就会出现。还有一点就是两年限售第一批房子开始解禁上市。获利套现的会吐很多房源出来。目前市场连刚需都被挤压掉了。只剩下传花鼓的投资者在玩。[/quote]
今年的峰会，极大地改善了市区的环境，配套也在提升；即墨与市区的差距只会越来越小。青岛的房价相比杭州 南京还不算高，所以还会有外地投资者过来炒，直到没有套利空间。
还有就是房产税是否会落地，具体的细则是怎样的。刚需盘，学区房，价格会继续坚挺。郊区度假盘可能会受到压力。
今年的峰会，极大地改善了市区的环境，配套也在提升；即墨与市区的差距只会越来越小。青岛的房价相比杭州 南京还不算高，所以还会有外地投资者过来炒，直到没有套利空间。
还有就是房产税是否会落地，具体的细则是怎样的。刚需盘，学区房，价格会继续坚挺。郊区度假盘可能会受到压力。
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