今天评论热爆的话题是：“房产销售新套路：170万的房子，开发商每月返7700元”。
海南开发商开启的新的卖房玩法，买房返现，20后白得一套房。乍一听这相当合算，不买就赔啊！但再仔细一想，房你买了，钱你赚了，开发商图啥？有考究的媒体联系到了中介，证明房源确实存在、活动也真实有效、合同合法合规，那我们就研究下这份服务协议书。签订购房合同后需一次性房屋全款给开发商，同时一次性支付合同总金额的3%作为后续返现的服务费，购房者要缴纳20年的服务管理年费。月返现的的支付方式是按房屋总价的70%来进行计算，采用协议签署当日的同期银行贷款基准利率，等额本息的方式20年内分240期。以购买100平的房子为例，总金额为170万元，70%的购房款为119万，返还20年，每月返款7787.88元。20年到期后共返金额为1869092.2元
  对于这一头条，网友们纷纷赶来围观，并发表自己的观点。@美丽世界美好生活 网友说：买的永远没有卖的精。 网友@特高级喷子 说：我就知道买的没有卖的精。 也有网友@老灯10 表示：国家都不敢说能挺二十年 一个公司谁信。 不只这些，该话题还吸引了更多大神，下面大家感受下热烈的氛围！
  第一回合：
  @XZB78610456 : 前提是全款买的起的又不差这点钱？差这点钱的又买不起
  @漫卷西风16 : 尊敬客户您好，我是恒大御府置业顾问 为了达到公司年底销售业绩，我们项目目前推出两年全款分期政策，三天内定房仅需缴付房款的百分之五，半年内再交房款的百分之十，以此类推，如果半年内不想补交下一次房款可选择无理由退房政策全额退款，还有首付分期等优惠政策，最低两万可定房、政策仅限周末两天，详情电话咨询：这又是什么鬼？是一种新的音营销手段？
  @山里农夫鹅 : 开发商欠银行贷款，利息扛不住了，用几套来过渡，利息比几套房还要多，呵呵，开发商有戏了。
  第二回合：
  @零度SJ辉 : 买房子要钱吗？要，170万买房子这不是很正常吗？你贷款买本来就需要还银行利息啊，这个没错啊。现在是花同样的钱，拿了房子，银行还返钱。这个有什么问题吗？就算返三年五年，银行和开发商都跑了，购房者损失了什么？
  @一米阳光142954926 : 云联惠吧？有个亲戚每天发朋友圈，买房买车全返，谁买谁上当
  @躲草丛的千年杀 : 房卖完后，开发商就转移资产，搞成空壳公司。
  第三回合：
  @么事么事噢 : 如果告诉那些家里长辈，做保本理财，100万20年后连本带利300万，怕是他们要把钱都砸了。
  @为人民而呐喊助威 : 假的，本金到手后，开发商就失踪了，套路
  @hadycn : [呲牙]现在掏出170多万，即使后面开发商每月返还7700多，20年返还180来万，钱贬值了啊，骚年们[捂脸]
  第四回合：
  @手机用户62441967851 : 怎么不考虑再修20年的房子 够50亿住！
  @紫蝶171545838 : 大家坚持不买房，开发商挺不住了
  @河山电脑店已认证 : 想想20年后的物价和理财复利
  第五回合：
  @我心灿烂78018667 : 只是单车摸式到时候房地产商倒了看找谁要
  @高清泉大叔 : 你给我10万，我每天反还你1000直到我100岁
  @孽海情缘3 : 240/12 20年，开发商能不能活20年，房死20年内还不倒闭？骗爹买房子呢
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