天生烝民，古称莱夷。“火烈具举”，“袒裼暴虎”；“载芟载柞”，辟疆拓土；面水傍山，“揆之以日”；①立城建郭，文明肇基。风角与鸣镝呼应，旐旗同烽火共举。来牟耀金，麻绸载途。②形胜疆土迭出英烈，鱼盐之地自古富庶。文治武功，坟典素着。
东汉以降，艰祸繁兴，氛厉弥错，芜城屡遭颠仆。③吟《麦秀》而垂泪，读《哀郢》而悲苦。④载千古流韵而东迁，辟千亩沃土于今址。西背马鞍，东踏天柱；北依灵山作枕，南拊崂山为门。睋三山千丈瑞气，睎黄海万里波涛；⑤眺崂山烟生云飞，瞻三齐雾霭杳渺。
五德嬗运，火水明清。⑥聚落相连，文明隆盛。能臣廉吏宛然过江之鲫，学术蕴积崒然山东翘楚。学术与繁花较富，品格与翠竹比直。为民请命，立庙堂而慷慨；身穷守善，陷江海而清丽。一旦左迁，青灯自怜。秋阴夕冷，薄醪惨淡。青云之志不坠，龙虎之心未减。
通衢如纲，小巷似网。崇台闲馆，明若雪霜。高楼与马山争势，流泉与墨水对碧。新柳与彩虹较艳，鲜花与晓霞赛红。城楼夜警，闉闍应祥。⑦官廨廛里，对搏颉颃。⑧红顶浮瓦，千片朝霞飞彩；高墙回风，千层乌云冲崖。檐角欲飞，仿佛群雁相唤离渚；斗拱相争，恰似万众沙场齐出。雕梁画栋，门浮沤钉。开千门兮朝露进，启万户兮早霞明。晚烟起而风送香，华灯放而庆云升。透彻晶莹，池池翡翠；微风起一片轻皱，飞石发几个靥蕊。
库栈矗立，群山对峙，货铺栉比，龙虎相视。筐之筥之，陆海堆聚；纷呈琳琅，光流彩溢。褧裳花枝纷披，锦被彩蝶双飞。种水晶莹，万年宝石；浓墨沉漆，千年古木。金碗与瓷瓯对映，瓜果与河海比鲜。坐贾物产搜七洲，行商风物走四洋。酒楼辉映如万军立寨，人群熙攘似大江翻浪。万壶挹注斟佳醴，千人奔走布膏粱。微醺放高歌，酕醄吐衷肠。
人口繁庶，其丽数亿。⑨直行为流，圆行成涡。流街市而成**，出四门而成江河。一人舞而众人仿，一声唱而众声和。祛挥发而彩云飘，步杂遝而波滉漾。大道笙歌送曲，阊闾歌声飘荡。
当年北风吹古树，今日南风开城门。今人相约看古衙，古衙可识今日人？漫步旧街寻老调，阖城没有古时人。夕阳去后留晚霞，骤雨过后剩残云。古人转身向大溟，只把精魂遗今人。
 
①引用《诗·载芟》和《诗·定之方中》的句子。“袒裼暴虎”原意是徒手与虎厮拼；“载芟载柞”是除去草树；“揆之以度日”是度量日影测定方向。此段是说先民草创之艰难。
②来牟：大麦小麦。
③鲍照有《芜城赋》，本文芜城转指即墨旧城，位于现在平度。
④《史记·宋微子世家》:“箕子朝周，过故殷虚，感宫室毁坏，生禾黍，箕子伤之，欲哭则不可，欲泣为其近妇人，乃作《麦秀之诗》以歌咏之。”《哀郢》是屈原的“九章”之一。记叙了诗人离别郢都当时和流亡途中的沉痛心情。
⑤睋（é），睎（xī）：都是眺望。三山，神话中的海上的三神山。晋王嘉《拾遗记·高辛》:“三壶，则海中三山也。一曰方壶，则方丈也;二曰蓬壶，则蓬莱也;三曰瀛壶，则瀛洲也。”
⑥五德，金木水火土。明是火德，清是水德。
⑦闉闍（yīn dū），外城城门。
⑧廛chán里：城市居民住宅的通称。
⑨丽，数；亿，古时一亿为十万。