1、很多卖房子的卖家赖着户口不迁走，造成买家无法落户，真是个大问题。
如果买家还有旧房要卖，顾客要求迁出户口，而买家的新房又不能迁入户口，这就是个麻烦。
建议大家在买房子的时候一定要约定卖家迁出户口时间及超期违约金问题，或留有部分押金，合同要严谨，避免出现此类事情。
其实我们可以学习市外的户籍管理制度，卖家户口不迁走的，买家可以不开两个户头，可以另开户口本，在户口本上显示卖家户口为“空挂户”字样。
以现在我区的户籍管理制度，我觉得唯一可行的办法是：卖家如果真的没地可迁，可以让其迁到小区居委会集体户上，性质为“空挂”，以解决买家户口难落问题。
2、针对孩子入学问题，以现行的即墨区执行标准是完全可以的，也是让人信服的，即墨区是你有房屋产权证或者抵押证就可以，与迁不迁户口没有关系。而青岛市辖区现在标准是把有房权证和户口同时具备两项条件的列为第一批优先入学学生，把光有房屋产权证或者光有户口列为第二、第三批入学学生标准，我不认同此执行标准。
你光有户口没有房屋，赖在这里干什么？青岛市辖区学校容纳学生虽然紧张，但以此来压缩入校学生数量实为扯蛋！