李先生是临沂人，在青岛打拼多年，一直租住在市北区。最近生了二胎之后，想让孩子在青岛有一个安稳的家，于是夫妻俩人在年初的时候，相中了即墨永和硕辉苑小区的一套房子。
  购房的过程很愉快，双方约定，在李先生银行贷款审批下来之后，一起去房产部门办理交接。
  银行审批贷款通过之后，3月21号，房主和李先生一起去办理过户手续。那个时候李先生一直在催中介，因为那个时候已经下了房屋限购令了，不满两年的房子，需要赶紧过户，审批通过就要快点了，但房主一直不出现，以在外出差为由各种方式就是不出现。

emsp; 这下李先生急了，房主贾先生不出现，房子就无法进行过户，银行的贷款所有的手续都准备好了，就差这临门一脚，房主为何避而不见了呢？
  李先生说，卖家特地在敏感时间段躲了起来，就是为了和自己解除购房合同，并拒绝支付违约金。原本马上就要到手的房子，这下却成了泡影。李先生觉得，合同可以继续，哪怕再房子年满两年之后再过户也可以。
  5月2号李先生找律师起诉，5月3号正式起诉，申请财产保全，就是防止合同履行的时候造成困难，防止原房主一房两卖。申请房屋保全，就相当于查封了一样，房屋暂时不能买卖了，三年之内只要是李先生这个案子没有判决就不能买卖了。

emsp; 从受理到宣判需要大约半年的时间，可是就在前几天，李先生和法官一起到房子处取证的时候，又出现新问题了。
  李先生说：“十月二十号，上个星期五法官来拍摄房屋现状的时候，取证，突然上楼的时候听到有电钻砸墙的声音，进门以后发现里面有装修的，还有一个说是房主，第二个买房子的。”
  房子在装修，这个场面惊到了李先生，法官现场终止了装修行为，并对第二位买房人进行了笔录咨询。而据这一位买房人说，房子是全款从房主贾先生那里买来的。
  目前，李先生只能每天从市北区赶到即墨来看住这套房子，来回奔波实在力不从心。房主贾先生到底是怎么想的？这一场交易又该如何履行？记者尝试着电话联系对方。可是两个电话一个停机，一个始终无人接听。之前的中介那里会不会联系上这位贾先生呢？
  目前，贾先生仍然联系不上，而李先生也只能每天往返于市北区和即墨之间，等待着法院十一月初的判决。