业主质疑
1、新房交付没有书面通知，只是微信，短信通知。
2、没有见到政府相关部门通过的竣工验收证明
3、要想提前看房，必须先预收一年物业费才能看房！
4、违约金没有具体说法，只是口头承诺，一点可信度都没有。

开发商答复
1、验收资质全部齐全，但不进行公式。
2、预收一年物业费，是公司交房流程不同。
3、违约金牵扯到税和施工方，需要多方协调，只能口头答复，没有书面文字说明。

政府相关部门回复
关于物业费
即墨住宅办工作人员回复：
1、物业费规定是预收不能超过半年，按照山东省物业管理办法来执行。
2、对于已经缴纳一年物业费的业主，住宅办会要求物业进行退还多收的物业费。
是否有交房资质
即墨建筑工程管理处工作人员回复：
1、锦绣华隆并未进行验收备案，目前是违规交房。
2、对于目前锦绣华隆提前交房，我们会制止开发商交房，并且进行处罚！
3、政府会督促验收进度，再没有验收完之前，绝不允许开发商进行交房。
关于违约金
对于违约金问题，工作人员建议走法律途径解决。

感恩有您 欢迎回家
写的倒是挺好
但做的可真是里外不一
开发商应少些套路，多些真诚！
用一颗感恩之心对待每一位业主！

同时希望政府相关部门
严厉整治这类违规开发企业！
维护好广大业主的集体利益！