创智新区的绿城百合花园原定于去年12月7日交房，后延期交房至今年的5月份。我们去收房子时，主卧窗户严重漏水渗水，故未接房。时间过去了两个月，房子仍然渗漏严重，丝毫没有修的痕迹。我的问题是：
  
  1. 雨季快过去了，房屋迟迟不整改，影响装修入住孩子上学，这损失谁承担？
  
  2.我们没有接房，但是开发商的违约金只赔到他们发布入货通知的时间，一直到房屋合格验收期间的违约金他们凭什么不给？
  
  3.业主没有接房的房屋质量出现问题到底哪个部门负责维修？销售的说找物业，物业说找开发商，这样推诿！！