即墨经济开发区扼青岛连结胶东半岛各地之枢纽，区位优势明显，是除了蓝谷之外，即墨市近两年知名度第二高的板块之一。青龙高速即墨东出口位于该板块，20分钟可直达青岛市区、90分钟直达烟台和威海市区。
 
  目前，即墨经济开发区以创智新区、即墨古城以及汽车产业新城三大片区为特色，也是新房和二手房较集中的区域。创智新区内品牌开发商最多，中航、海信等都在此布局。
 
  对于该片区楼市这几年的变化，二手房经纪人小周感触很深。用他的话说，5年之前，这里的楼市几乎无人问津,“当时这个片区应该属于楼市洼地，青岛市区的顾客一般都去温泉板块买房了，即墨本地人也都在即墨市区买房，不来这里，但最近一年多却升温很快，即墨本地和青岛市区的人都有不少来这里买房的。 ”