即墨的各位朋友，怎么理解不动产权满两年可交易

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主楼

即墨的各位朋友，怎么理解不动产权满两年可交易

我7年前买的房子，当时贷款了，现在还有点贷款没还完，现在只有一个抵押证，（白纸的，皮上无字。翻开里面写着抵押证），从没有办过哪个不动产权证。请问我这算满2年么？谁给普及下知识。

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即墨海歌: 帖子：8; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-18 20:23:05 · 山东青岛

打有关部门电话咨询一下，88525834

administra: 帖子：1; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 08:25:27 · 山东青岛

不算
拿到不动产权证开始算
你什么时候办出来什么时候开始算

夏日的清凉: 帖子：24; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 08:37:25 · 山东青岛

指今年新交易的房屋，你的房子不属于这种情况。

一棵小树: 帖子：3; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 09:27:58 · 山东青岛

应该从拿到抵押证开始算

administra: 帖子：1; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 10:18:15 · 山东青岛

各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：

为进一步促进我市房地产市场平稳运行，经市政府同意，现提出有关意见，通知如下：

一、在本市范围内（六区四市）购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

二、市国土资源和房屋管理局等部门《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》确定的差别化住房信贷政策，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。

本通知自2017年3月31日起实施。

2017年3月30日

西装高级定制: 帖子：11; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 13:44:15 · 山东青岛

拿到抵押证即证明你打房子已经办下房产证了，只不过房产证抵押在银行罢了，只要你把欠银行的钱还上了（提前还款撤押），还是可以买卖的。

administra: 帖子：1; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 14:35:14 · 山东青岛

真没有明白人吗？
我办过房权证
跟抵押证没毛关系
抵押证是你的房子因贷款被抵押了
不代表该房子已经有了房产证
房产证要在开发商完成所有手续的情况下
业主才能办理
抵押证是你签了购房合同贷下款来就有了

administra: 帖子：1; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 14:49:04 · 山东青岛

我办房权证也不存在房权证压在银行的情况
贷款没还完证一样从大厅拿到手
说明：公积金贷的

administra: 帖子：1; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 14:51:42 · 山东青岛

如果象7楼所说
就不存在买了房子办不下房权证的问题了

administra: 帖子：1; 精华：0; 注册时间：; +关注

2017-04-19 14:54:38 · 山东青岛

实在不明白
就拿着抵押证到大厅问问呗
或者到政务网咨询一下
那才是权威的解答

共13条

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2017-04-18 20:17:40; •问下即墨地区的退役老兵啥时候登记？

2018-09-06 11:23:50

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