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    硕辉苑物业年亏损11万多!

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    xxx-xxx-xxx

    硕辉苑物业年亏损11万多!

    [em39]

    我们暂且不关注你列出的每一笔支出费用有没有问题,还有几事不明,1、关于只有物业收入,其他收入为0的问题,你列出水电通讯费用62000元,难道每户每年交的24元钱电费不是钱吗?应该是24X1800户为43000多元,你只算支出不算收入吗?
    2、没有交物业费的9%约200户,你们已张贴告示表示要采取法律手段,这笔款项按追回5%约100户每户600元算约60000多元,你也可以不算在收入里面吗?
    3、小区入住率80%,还有500户未住,按照你们的收费规则,每新进一户,要把以前欠交的物业费用全部交齐,假设每年只进20户,应交费用为600元X6年X20为4万元(保守算法),这些钱也不算在收入里面吗?
    4、其它工种投保人员4人投保额4万元,这4人是干什么的,为什么没有工资只有保险,难道是吃空晌的吗?
    5、小区设置的一些简易停车位,占有的是广大业主的地,车辆是固定存放,物业到底收没收管理费,收了多少?难道这些不列入你的收入项吗?你公开了吗?
    6、小区内商铺以及小区东大门外两侧的摊铺,你们收没收他们的卫生管理等费用,反正我听说每个摊铺每月要收360元卫生管理费(未经核实),这些钱到底交给谁了,如果是物业收的,到底收了多少,算不算收入项?应该不应该公开?
    7、在此给们巩固一下数学知识,按照你们列出的各工种人员,你们物业人员数应为42人,不是40人;没交保险人员数为35人,不是33人,建议好好学学算术,这都是小学一年级水平的题。

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        2015-03-23 07:54:23 · 山东青岛

        支持你,物业纯属扯淡!
         
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