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盗用村民名字申请36栋别墅9年后露真相
盗用村民名字申请36栋别墅9年后露真相
“村委会以我的名字审批了一处宅基地，如今房子已盖了9年，我一点都不知道，也不知道谁在居住。”日前在接受采访时，青岛即墨市环秀街道办事处郭巷村村民朱信光这样说。
事实上，9年前，村委会以36户村民的名字，审批并建起了36栋二层小别墅，以17万不等的价格出售给别人，而这36户村民一直被蒙在鼓里。
目前，该村12名居民已联名聘请律师准备将国土资源局的主管部门即墨市政府告上法庭，讨回说法。
“我普查土地使用情况时，发现本村已出售的36套二层楼都没有办理土地使用证，后来竟发现这些房屋全是盗用村民的名字申请的。”负责郭家巷村土地使用普查工作的村干部刘福成介绍了其中的端倪。
2006年4月底，按照山东省统一安排，刘福成负责对本村的土地使用情况进行调查。当他对该村36套二层小楼使用者进行普查时，发现这些房屋不但没有土地使用证，而且由即墨市国土资源部门审批的宅基地批准书上的名字和居住人不一致。此事立即成为全村村民关注的热点问题。
村民朱信光9年前向村委会申请宅基地，村委会没有同意。然而令朱信光不解的是，最近，在村管理土地的村干部刘福成那里，见到了土地部门对他审批宅基地的批准书。
采访中发现，36份由即墨市土地部门审批的宅基地批准书上的其他居民和朱信光的情况大致相同。
现在住在别墅里的36户居民非常恼火：“我们当时买房子的时候村委会说手续都会办齐全，可8年了不但手续没办好，还发生了这种事！”
得知这些楼房全是盗用村民（自己）的名字，12户居民找到村委会讨说法。原村委会的黄书记解释说，当时这些村民出价过高，没办法只好出售给别人。近日，笔者来到郭家巷村委会时发现村委会大门紧锁，没能联系上原知情的村干部。在采访此事时，即墨市环秀街道办事处已经组成联合调查小组对此事展开调查。负责调查此事的邵主任说，街道办事处没有权力审批宅基地。
12位村民的代理律师——山东海政律师事务所的陈律师告诉笔者，村委会盗用村民的名字申请宅基地建房并出售给他人，对村民已经构成严重的侵权。从法律角度讲，村民宅基地不能向外出售，而郭家巷村老村委会却在没有向购房者出示房屋出售许可证的情况下，将房屋出售给购房者。而这36栋小二层楼的土地使用权应该是归村民所有。
陈律师还透露，即墨市人民法院已经受理此案并开庭审理。目前，郭家巷村村委会已经于今年初换届，新一届村委会可以向现在楼房居住人依法收回房屋使用权。
同时，即墨市政府也组成调查小组，对此事展开进一步调查。
[em16]
“村委会以我的名字审批了一处宅基地，如今房子已盖了9年，我一点都不知道，也不知道谁在居住。”日前在接受采访时，青岛即墨市环秀街道办事处郭巷村村民朱信光这样说。
事实上，9年前，村委会以36户村民的名字，审批并建起了36栋二层小别墅，以17万不等的价格出售给别人，而这36户村民一直被蒙在鼓里。
目前，该村12名居民已联名聘请律师准备将国土资源局的主管部门即墨市政府告上法庭，讨回说法。
“我普查土地使用情况时，发现本村已出售的36套二层楼都没有办理土地使用证，后来竟发现这些房屋全是盗用村民的名字申请的。”负责郭家巷村土地使用普查工作的村干部刘福成介绍了其中的端倪。
2006年4月底，按照山东省统一安排，刘福成负责对本村的土地使用情况进行调查。当他对该村36套二层小楼使用者进行普查时，发现这些房屋不但没有土地使用证，而且由即墨市国土资源部门审批的宅基地批准书上的名字和居住人不一致。此事立即成为全村村民关注的热点问题。
村民朱信光9年前向村委会申请宅基地，村委会没有同意。然而令朱信光不解的是，最近，在村管理土地的村干部刘福成那里，见到了土地部门对他审批宅基地的批准书。
采访中发现，36份由即墨市土地部门审批的宅基地批准书上的其他居民和朱信光的情况大致相同。
现在住在别墅里的36户居民非常恼火：“我们当时买房子的时候村委会说手续都会办齐全，可8年了不但手续没办好，还发生了这种事！”
得知这些楼房全是盗用村民（自己）的名字，12户居民找到村委会讨说法。原村委会的黄书记解释说，当时这些村民出价过高，没办法只好出售给别人。近日，笔者来到郭家巷村委会时发现村委会大门紧锁，没能联系上原知情的村干部。在采访此事时，即墨市环秀街道办事处已经组成联合调查小组对此事展开调查。负责调查此事的邵主任说，街道办事处没有权力审批宅基地。
12位村民的代理律师——山东海政律师事务所的陈律师告诉笔者，村委会盗用村民的名字申请宅基地建房并出售给他人，对村民已经构成严重的侵权。从法律角度讲，村民宅基地不能向外出售，而郭家巷村老村委会却在没有向购房者出示房屋出售许可证的情况下，将房屋出售给购房者。而这36栋小二层楼的土地使用权应该是归村民所有。
陈律师还透露，即墨市人民法院已经受理此案并开庭审理。目前，郭家巷村村委会已经于今年初换届，新一届村委会可以向现在楼房居住人依法收回房屋使用权。
同时，即墨市政府也组成调查小组，对此事展开进一步调查。
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